1-этажный коттедж, 108.4 м2, на продажу в ТСН Малые поляны

ДHТ Maлыe Пoляны

"Maлые поляны" - это сoврeменный поселок c возмoжноcтью кpуглoгoдичнoго проживания, развитoй инфpаструктурoй и c pазветвлeннoй ceтью дopoг c оcнованием из cкальной пopoды, свeрxу зaсыпaнной oтcевом. Вcе центpальныe доpoги в поселке зaасфальтированы. Поселок хорошо вписан в природное окружение смешанного леса.

Поселок располагается в северо-западном направлении от г. Новосибирска (9 км к северу от Пашино), не доезжая до с. Кубовая, между п. Сосновка и п. Степной. Отличная доступность поселка обусловлена небольшой удаленностью от центра города (на автомобиле не более 35–40 минут), наличием асфальтобетонных дорог и хорошим содержанием этих дорог зимой и летом.

В 2016 г. проложен газопровод. На территории поселка работает продуктовый магазин, есть детская площадка, спортивная площадка, планируется строительство бассейна.

— Фундамент -монолитная плита, толщиной 250мм.

 — Полы на 0,000 По монолитной плите, гидроизоляция Рlаntеr 1 слой. Полы теплые.

 — Стены наружные 380мм кирпичные, слой утепления ‐ 100мм.Облицовочный кирпич Ликолор серия Тайга.

 — Кровля дома утепленная , отметка конька +5,000.

 — Несущие конструкции кровли ‐ доска сосна 50х200. Покрытие кровли ‐ гибкая черепица черепица -  Шинглаз Кантри Индиана.

— Отопление: электрический котел 15квт.

 — Вода проложена 3.2м глубины ,в утеплителе.

 — Септик двухкамерный.

 — В дом заведён силовой кабель 3 фазы,15кв.

 — Сделана полусухая стяжка ,готовая для финального покрытия.