Описание
Пpoдаём oдин из двуx дoмов в кoттеджном посeлке нa БЕРEГУ MОPЯ!
Kaждый дoм cтoит нa учacтке 8 соток
Kомплекс сocтоит из двух жилыx домов на пepвой бeрeговой линии нa учаcткe земли 16 сoток
✅Жилой дoм, площaдью 280 кв. метрoв (с видoм нa моpe из спален, шум мoря cлышeн из любой тoчки на теppитopии) и 4 санузлaми, с кpовлей из натуральной черепицы;
✅гостевой дом, площадью 128 кв. метров с баней на дровах, камином и дровяной пицца печью, с кровлей из натуральной черепицы;
✅благоустроенная территория 16 соток.
Находится на закрытой территории в ТСН «Морское» под видеонаблюдением 24/7. Проложены сети централизованной канализации, водопровода, центральной ливневой канализации, электрические сети (предоставляемая мощность 30 кВт три фазы), центральные слаботочные сети видеонаблюдения и сигнализации, оптоволоконные сети высокоскоростного интернета. Сформированы и отсыпаны будущие дороги, между участками расстояние 19 метров дорог и общественной территории, включая пешеходные дорожки.
Имеет собственный выход к морю, к пляжной и лесопарковой зоне. Берегоукрепление по участку береговой полосы ТСН. Расположение в непосредственной близости от велодорожки на побережье, протяженностью более 100 км.По соседству располагается рекреационная зона с различными социальными пространствами.
Жилой комплекс и вся территория находится под собственным видеонаблюдением и пультовой охраной, осуществляемыми ГК «Патриот». Стены – керамзит бетонные блоки, фундамент – комбинированная железобетонная плита на монолитном железобетонном ленточном фундаменте, год постройки - 2020
Жилой дом площадью 280 кв. метров (с видом на море из спален) построен по стандартам UХ дизайна, в нём тщательно спланированы функциональные пространства и разделения на зоны, позволяющие как комфортно проживать семье с разновозрастными детьми и пожилыми родителями, так и организовывать приём гостей, разнообразный отдых с приготовлением барбекю, банными процедурами и не только.
Автономное отопление - 2-х контурный газовый котел, резервный электрический обогрев (36 кВт/380 Вт), автоматическая система нагрева программируемая на любой период (сутки, год) с учётом погодных условий, бойлер горячей воды на 400 литров, есть подвод питьевой воды из общей сети, реализован автоматический полив газона.
Первый этаж дома разделён на 2 части. В первой располагается автономная квартира с отдельным входом. Предназначена для проживания двух человек.В квартире есть кухня со всей встроенной техникой, санузел с душевой кабиной, спальня с двуспальной кроватью и система хранения вещей. Квартира полностью готова к проживанию. Также предусмотрен вход в квартиру из основной части дома.
Во второй части жилого дома располагаются:
● холл с системой хранения,
● технические комнаты (для стирки, сушки и техническое помещение в котором смонтированы системамы отопления и водоснабжения, в наличии вся техника, в т.ч стиральная и сушильная машины, морозильный ларь для шоковой заморозки продуктов «на зиму» минус 26 градусов, покупался для хранения урожая с собственной садово-огородной зоны),
● санузел с душевой,
● просторная гостиная объединенная с кухней-столовой, имеет выход на террасу. Высокие окна, стеклянные откатные двери в пол, хороший доступ естественного света.
Кухня оснащена всей необходимой техникой, включая посудомоечную машину, духовую печь ВОSСН, отдельную морозильную камеру, винный шкаф
В зоне столовой находится обеденная группа: стол-остров и обеденные стулья на 8 персон.
В зоне гостиной располагается стильная дровяная печь-камин Dоvrе ВОLD в эмалированном корпусе бельгийского производства, которая создает особый уют живым теплом огня. Напротив, расположен угловой диван-трансформер, на котором комфортно могут разместиться 6 человек. Также в зоне гостиной предусмотрено небольшое рабочее место, SАСD Проигрыватель Маrаntz SА12SЕ с колонкой сабвуфером для того, чтобы слушать музыку с высоком качестве.
На втором этаже жилого дома располагаются:
● гостевая спальня;
● санузел;
● детская спальня с гардеробной
● мастер-спальня (просторная спальня с отдельным санузлом и ванной, и также гардеробом), из спальни открывается прекрасный вид на море;
● кабинет с оборудованием системы видеонаблюдения, рабочей зоной и сейфовыми шкафами для документов, ценных вещей. охотничьего оружия
Периметр огорожен забором протяженностью 160 метров с индивидуальным дизайном в стилистике жилого комплекса из двух домов, стоит на монолитном железобетонном армированном фундаменте с замурованными металлическими столбами сечением 90 см высотой 2 метра, забор продуваемый, деревянный из натуральной ели окрашен в четыре слоя краской Тиккурила, въезд с системой откатных ворот (запуск с пульта), вход с чип-ключом
