Описание
Продаём ДOМ C БАНЕЙ в коттеджном пoсeлке нa БEРЕГУ МOPЯ!
на учacткe 8 coток с видом на мopе
Дом площaдью 128 кв. мeтpoв c бaнeй нa дpoвaх, кaмином и дpoвянoй пиццa пeчью, с кpoвлей из нaтуpальной чepепицы;
✅благоустроeннaя территoрия 8 coтoк.
Haхoдится на закpытой тeрpитории в ТСН «Морское» под видеонаблюдением 24/7
Проложены сети централизованной канализации, водопровода, центральной ливневой канализации, электрические сети ,центральные слаботочные сети видеонаблюдения и сигнализации, оптоволоконные сети высокоскоростного интернета. Сформированы и отсыпаны будущие дороги, между участками расстояние 19 метров дорог и общественной территории, включая пешеходные дорожки.
Имеет собственный выход к морю, к пляжной и лесопарковой зоне. Берегоукрепление по участку береговой полосы ТСН. Расположение в непосредственной близости от велодорожки на побережье, протяженностью более 100 км.По соседству располагается рекреационная зона с различными социальными пространствами.
Жилой комплекс и вся территория находится под собственным видеонаблюдением и пультовой охраной, осуществляемыми ГК «Патриот». Стены – керамзит бетонные блоки, фундамент – комбинированная железобетонная плита на монолитном железобетонном ленточном фундаменте, год постройки - 2020 Автономное газовое отопление - 2-х контурный газовый котел, автоматическая система нагрева программируемая на любой период (сутки, год) с учётом погодных условий, реализован автоматический полив газона.
Дом с русской баней на дровах площадью 128 кв также имеет выход на отдельную террасу. На первом этаж расположены: ● просторный холл-гостиная, предназначенный для отдыха и приёма гостей, застолья в дождливую погоду, ● санузел, ● просторная баня на 12 человек из натурального дерева, оборудованная чугунной дровяной печью для бани «Магнумь» дерево обработано износостойким покрытием, На втором этаже располагается просторная комната отдыха для 4х человек (двуспальная кровать и двуспальный диван), также в ней размещён индивидуальный тренажер для физических упражнений и система хранения вещей. Полностью пригоден для проживания и комфортного отдыха. Также дополнительно на территории комплекса предусмотрена просторная мастерская с различными станками, оборудованием для ухода за домом, необходимой посудой кухонной утварью для комфортного пикника и готовке, снаряжением для активного спорта и отдыха: сап серф, велосипеды, мячи, коврики для йоги…
Благоустройство территории:
• Периметр огорожен забором с индивидуальным дизайном стоит на монолитном железобетонном армированном фундаменте с замурованными металлическими столбами сечением 90 см высотой 2 метра, забор продуваемый, деревянный из натуральной ели окрашен в четыре слоя краской Тиккурила, въезд с системой откатных ворот (запуск с пульта), вход с чип-ключом.
• Зеленый газон правильной прямоугольной формы идеален для отдыха и игр, а также комфортного занятия йогой для более чем 10 человек, имеет собственную систему полива, регулярно триммингуется, оборудование для ухода за газоном прилагается, проведена противокротовая профилактика.
• По периметру дома высажены туи, газон с туями обсыпан щепой, подведена система полива.
• Две террасы из досок ДПК для отдыха площадью более 40 квадратных метров, где с комфортом может разместиться более 15 человек, оборудованы шезлонгами, креслом-качелью, зонами для приготовления пищи: барбекю/гриль система и пицца печь. (Кухонная утварь для организации пикникового отдыха на террасе и на газоне, включая сковороды, решетки, формы для запекания, посуду, дрова, розжиг и другие необходимые предметы для комфортного отдыха прилагаются).
• Уличная пицца-печь на дровах Коminki Dеluхе покрытая куполом из меди. Это отличная альтернатива русской печи, которая создаёт чрезвычайно уютную атмосферу. Быстрый процесс прогрева топки, медленная теплоотдача, простая очистка, высокие вкусовые качества блюд, уникальный аромат - отдельное удовольствие для любой семьи и гостей• Стальной угольный барбекю-гриль с комплектом решёток и необходимой утвари для любителей американского отдыха, может также использоваться как коптильня для свежепойманных угрей, камбалы и другой рыбы, которые ловится в нашем море и доступны к улову. Спиннинги, орудия лова тоже имеются!
• Садово-огородная зона разделена на плодово ягодный сад с более чем 20-ю деревьями, ягодный кустарник, теплица и 4 парника арочного длинной 8 метров каждая, с откидной системой крышек и собственным поливом (устойчивые к ветрам и снеговым нагрузкам), оцинкованный каркас, покрыты листами сотового поликарбоната. Отведено место под открытый огород. Имеется отдельная система полива для всей садово-огородной зоны. Всё, что нужно для комфортной жизни и отдыха большой семьи за городом.
