Описание
Дo моpя 15 минут пeшком!
Пoбережье Балтийскoго мoря Зeленoгpадский окpуг пoc. Пpимopье, ТСН «Нaшa Дaчa».
Кoмфоpтный блaгоуcтроенный кoттeджный пocелoк c oxpаняeмой закpытoй теpритоpиeй и coбствeннoй управляющей компанией.
К поселку ведёт новая асфальтиpованная дoрога (уложена в 2022 году). Побережье разрастается большими темпами! Огромная перспектива этой локации!
В поселке хорошие дороги отсыпанные асфальтовой крошки, современные фонари освещение на улицах, дренаж и водоотводные лотки.
Дом общей площадью 150,3 кв.м. на участке 14,1 сотки. Дом и земля в собственности.
В доме 2018 года постройки 2 этажа. Всё пространство рационально распланировано. Проект дома выполнен с использованием качественных материалов.
Состояние дома — черновая отделка.
Цоколь выполнен из кирпича.
Фундамент монолитная железобетонная плита.
Стены газосиликатный блок 500.
Перекрытия деревянные
Крыша - мягкая кровля .
Фасад оштукатурен и утеплен
Качественные окна и стеклопакеты (панорамные раздвижные окна в гостиной)
Отопление от электрокотла
Сделан вывод под камин
Кадастровый номер участка 39:05:030513:242
Посёлок газифицирован
Электричество 15кВт, 3 фазы (пониженный сельский тариф на электричество)
Участок отмежован, правильной прямоугольной формы
Залит фундамент забора, смонтирован металлический каркас забора
Обустроенный заезд на участок с парковочным местом
Участок ровный, сухой, высокий на требует отсыпки
Удобное расположение, хорошие подъездные пути к участку
Комфортная удаленность от трассы в 2-х минутах на машине, к участку ведет благоустроенная дорога.
Чистый воздух, экологичное, тихое место
Вся инфраструктура в доступности: остановки общественного транспорта 10 минут пешком, магазин, поликлиника, отделение Сбербанка, детский сад, школа, гостиница, ресторан.
Веломаршрут длиной 30 км соединяет Зеленоградск, Светлогорск и пос. Приморье. До г. Светлогорска 7 км. Велосипедная дорожка проходит вдоль побережья Балтийского моря.
Хорошее транспортное сообщение с прибрежными городами и Калининградом.
В шаговой доступности живописный уголок Балтики - Филинская Бухта с чистым песочным пляжем и оборудованным спуском для катеров в море.
Неподалеку строится детский оздоровительный центр "Балтийский Артек". В связи с этим очень быстро развивается инфраструктура района, после окончания строительства цена вырастет сразу минимум на 40%.
Есть техническая и территориальная возможность постройки бани/бассейна на участке.
Дом находится в том универсальном состоянии, которое позволит вам распланировать интерьер под свои потребности и выполнить отделку дома по своему вкусу, чтобы жить в доме своей мечты!
Успевайте купить дом в перспективной локации по адекватной цене!
Планируется поднятие цен к дачному сезону, успевайте!
Полное профессиональное юридическое сопровождение сделки!
Сотрудничаем с другими агентствами.
