Описание
Продается уютный и современный двухэтажный дом в СНТ "Ратманово", Калужская область, 85 км от МКАД - по Киевскому шоссе. Дом общей площадью 211,6 кв.м., расположен на земельном участке площадью 16 соток. Гармоничная планировка дома: центральный вход со стороны паркинга оборудован прихожей со встроенным вместительным шкафом и открытыми вешалками; 1 этаж - просторный холл, три спальни, родительская спальня оснащена дополнительным сан/узлом с душевой, кухня и гостиная разделены зоной барной стойки и выходом на террасу (на участок), у кухни имеется небольшое вспомогательное помещение оборудованное стеллажами; на второй этаж ведет деревянная лестница, со стороны зала "спрятана" за отдельную дверь (дополнительная межэтажная звукоизоляция); 2 этаж (мансардный) - организован кинозал с мягкой зоной "для большой компании" (может использоваться под гостевую) и кабинет.
Дом полностью меблирован, технически укомплектован: кухня оснащена плитой, вытяжкой, духовым шкафом, посудомоечной машиной, холодильником; оборудован кинотеатр.
Фундамент дома - плита, стены - блоки, утеплен по всему фасаду и закрыт энергосберегающим фасадом. Кровля мягкая черепица, водостоки организованы по всему периметру. По всему первому этажу разведены (водяные) теплые полы.
Земельный участок облагорожен (газон + плодовая посадка), выровнен, огорожен со всех сторон забором, по всему участку смонтирован тротуар, организована просторная площадка барбекю (частично под навесом, частично под открытым небом), вместительный паркинг на 5 машин. Все дорожки и площадки выполнены в едином стиле, из одного вида плитки. дополнительно: сделана детская песочница, установлены качели, игровой детский домик, все выполнено из деревянных конструкций.
Дополнительные постройки: гостевой домик с организованной кухней и спальным местом (по принципу "студио") и небольшой террасой на входе; отдельно стоящий хозблок. За домом, вдали от глаз гостей, организован небольшой огородик с парником.
Все коммуникации заведены в дом: электричество (15 кВт), газ, водоснабжение - скважина + система многоступенчатой водоочистки (возможно использовать как питьевую), водоотведение - сэптик, организован двумя колонками колец диаметром 2м (4шт. и 5шт.), вторая колонка - "осветляющий колодец". Отопление организовано системой параллельных котлов с распределенной нагрузкой, мощности котлов подбирались "с запасом", что позволяет при выходе из строя одного котла использовать другой и обеспечить бесперебойность работы системы отопления и водоснабжения.
Дом может использоваться для постоянного круглогодичного проживания.
