Описание
ПРОДAЖA. ДОМ 194 КB.М, ЗЕМЕЛЬHЫЙ УЧАCТOК 6.2 COTKИ.
Экcклюзивноe пpeдлoжeние!
Продаётся жилой дoм в Бaлаклавском paйoне - ТCH Poдник.
Koмфoртaбельный дом вашей мeчты в благодaтнoм и умиpoтвоpeннoм месте Ceвастопoля.
— Дoм пocтpoeн из пpиpoдныx матeриaлов – крымский ракушечник в камень.
— В доме выполнен качественный ремонт, со всем необходимым для комфортного проживания – мебелью и бытовой техникой.
— Готовый жилой дом прекрасен как для собственного проживания, так и для ведения готового бизнеса.
Преимущества перед аналогами:
·Водоснабжение центральное – городское – круглосуточное!
·Электричество - 15 кВт (3 фазы)
·Автономное электрическое отопление, круглосуточно горячая вода, с возможностью установки АГВ
·Газ – произведено технологическое присоединение и подведение, запуск начало 2024г.
·Септик
·Дом построен по всем гостам: фундамент капитальный – ленточный, с широкими монолитными блоками, перекрытия – ж/б, утепление – пенопласт, отделка – короед, плитка
·Высокие потолки - 2.9 метра
·Крыша – еврочерепица (металл)
·Ограждение: капитальный забор из французского камня, ворота с открытием на заезд авто в свой капитальный гараж
·Кооператив удачно расположен с нетронутым природным ландшафтом и одновременно со всей инфраструктурой.
Хорошая локация у родника, озера: 44.547887, 33.555913 - улица 7-я Бригада 1 или Бригада 7а, 1. Рядом популярный ТЦ Домино, магазины, остановки общественного транспорта, родник и озеро!
·В собственности более 5 лет – полная стоимость в договоре!
·Любые виды расчета!
Планировка дома – 3 этажа и один высокий цоколь (-1):
— Первый этаж:
— Кухня
— Комната №1
— Кладовая
— Ванная с санузлом
— Второй этаж
— Комната № 2
— Комната № 3
— Комната № 4
— Санузел второй
— Третий этаж:
— Комната № 5
— Комната № 6
— Кладовая
— 6 Балконов с французскими балюстрадами
— 3 Коридора
— Цокольный этаж:
— Капитальный гараж (ворота под ключ)
— Сауна (сухая) с душевой
— Система очистки воды стационарная.
Участок прямоугольной правильной формы, ровный:
— Сад с облагороженным ландшафтным дизайном, плодородными и декоративными деревьями, кустарниками и большим количеством цветов, раскинувшейся на просторном участке в 620 квадратных метров;
— Бассейн капитальный с водой, иллюминацией и коммуникациями;
— Душевая
— Хоз. постройки
— Накопительная ёмкость для воды
— Зона барбекю с беседкой-качелями
— Инсталляция из камня перед бассейном для скульптуры.
Развитая инфраструктура, позволяет проехать к дому двумя путями по асфальтированной дороге, как с Балаклавского шоссе 5-го километра, так и с Камышового шоссе Гагаринского района, где при заезде в кооператив - магазин и также остановки общественного транспорта. Район динамично развивается и активно застраивается.
Документы РФ готовы к сделке!
Любые виды расчета!
Без комиссии для покупателя!
Звоните безотлагательно!
