Описание
Арт. 51081260 ПPOДАЖА. ДОM 194 КВ.М, ЗЕMЕЛЬHЫЙ УЧАCTOK 6.2 СOТКИ.
Пpoдaётcя жилoй дом в Балаклавскoм районe - TCH Pодник.
Комфoртaбeльный дом вaшeй мeчты в благoдатном и умиpотворeнном местe Севaстополя.
Цeнa снижена дo 14.5 млн и являeтcя окoнчательнoй!
— Дом постpoен из пpиpодныx материалов – крымский ракушечник в камень.
— В доме выполнен качественный ремонт, со всем необходимым для комфортного проживания – мебелью и бытовой техникой.
— Готовый жилой дом прекрасен как для собственного проживания, так и для ведения готового бизнеса.
Преимущества перед аналогами:
· Водоснабжение центральное – городское – круглосуточное!
· Электричество - 15 кВт (3 фазы)
· Автономное электрическое отопление, круглосуточно горячая вода, с возможностью установки АГВ
· Газ – произведено технологическое присоединение и подведение, запуск начало 2024г.
· Септик
· Дом построен по всем гостам: фундамент капитальный – ленточный, с широкими монолитными блоками, перекрытия – ж/б, утепление – пенопласт, отделка – короед, плитка
· Высокие потолки - 2.9 метра
· Крыша – еврочерепица (металл)
· Ограждение: капитальный забор из французского камня, ворота с открытием на заезд авто в свой капитальный гараж
· Кооператив удачно расположен с нетронутым природным ландшафтом и одновременно со всей инфраструктурой.
Хорошая локация у родника, озера: 44.547887, 33.555913 - улица 7-я Бригада 1 или Бригада 7а, 1. Рядом популярный ТЦ Домино, магазины, остановки общественного транспорта, родник и озеро!
· В собственности более 5 лет – полная стоимость в договоре!
· Любые виды расчета!
Планировка дома – 3 этажа и один высокий цоколь (-1):
— Первый этаж:
— Кухня
— Комната №1
— Кладовая
— Ванная с санузлом
— Второй этаж:
— Комната № 2
— Комната № 3
— Комната № 4
— Санузел второй
— Третий этаж:
— Комната № 5
— Комната № 6
— Кладовая
— 6 Балконов с французскими балюстрадами
— 3 Коридора
— Цокольный этаж:
— Капитальный гараж (ворота под ключ)
— Сауна (сухая) с душевой
— Система очистки воды - стационарная.
Участок прямоугольной правильной формы, ровный:
— Сад с облагороженным ландшафтным дизайном, плодородными и декоративными деревьями, кустарниками и большим количеством цветов, раскинувшихся на просторном участке в 620 квадратных метров;
— Бассейн капитальный с водой, иллюминацией и коммуникациями;
— Душевая
— Хоз. постройки
— Накопительная ёмкость для воды
— Зона барбекю с беседкой-качелями
— Инсталляция из камня перед бассейном для скульптуры.
Развитая инфраструктура, позволяет проехать к дому двумя путями по асфальтированной дороге, как с Балаклавского шоссе 5-го километра, так и с Камышового шоссе Гагаринского района, где при заезде в кооператив - магазин и также остановки общественного транспорта. Район динамично развивается и активно застраивается.
Спальные места б/у - продаются отдельно!
Документы РФ готовы к сделке!
Любые виды расчета!
Полное сопровождение сделки под ключ!
Без комиссии для покупателя!
Звоните безотлагательно! Такое предложение надолго не задержится!
