Описание
Прoдам пpостoрный 2-х этажный дом в СHТ Pодник Бaлaклавскoгo рaйoнa. Зaвepшение строитeльства и ввод дoмa в экcплуaтaцию было в 2018 году.
( ГАЗ ЗAВЕДЕH B ДОМ и ПОДКЛЮЧЕН, уcтановлен двуxконтуpный кoтeл, газовый счeтчик
( ЭЛEКTPИЧЕСТВО 15 кВт, пoдключены 3 фaзы.
( BОДА – колодец; есть возможнocть подключения к городской воде
( КАНАЛИЗАЦИЯ – выгребная яма,
( ИНТЕРНЕТ
(Характеристики:
- Общая площадь – 145 кв.м;
- Высота потолка – 2,9 м;
Первый этаж:
( прихожая площадью 8 кв.м;
( общая комната, кухня-столовая -22 кв. м;
( две жилых комнаты площадью - 12 кв.м, 15 кв.м
( ванная и санузел совмещены – 4 кв. м.
( первый этаж полностью пригоден к проживанию
Второй этаж - свободная планировка в черновой отделке, есть возможность сделать интерьер по своим желаниям и возможностям.
При строительстве домов использовались качественные строительные материалы, согласно установленным ГОСТам: Строительная комплектация дома:
• фундамент ленточный, марка бетона 250,
• стены из ракушечника в камень, утепление плитами ПОЛИФАСАД с толщиной пенопласта 5 см
• установлены энергосберегающие стеклопакеты
• кровля из металлочерепицы, утеплена двухсотым утеплителем
• утепленная, металлическая входная дверь, толщиной 100 мм.
Благоустройство:
• Площадка перед домом рассчитана на два паркоместа
• Земельный участок разработан, правильной формы, площадью 7,45 соток. Растут плодоносящие растения и деревья. Территория огорожена забором.
На территории СНТ есть собственная детская площадка, магазин, аптека. Вся территория общественного использования освещена.
Район очень перспективен: Заезд с Балаклавского шоссе по новой асфальтированной дороге что обеспечивает быстрый доступ к Ленинскому и Балаклавскому району, в котором расположена вся необходимая инфраструктура (школы, детские сады, торговые комплексы, рынки, банки, кафе и т.). Остановка общественного транспорта находится в 5 мин ходьбы по асфальтированной дороге (маршруты 120). До моря 15 мин езды на автомобиле. 5-7 мин. до самого крупного рынка в городе 5-й км.
Организована развозка детей в близлежащие школы.
