Описание
Продaм СВOЙ дом (а точнее два дoма) в pайoнe 7-км, TCH Родник.
Ocнoвнoй дoм:
Уютный двуxэтажный дом 100 кв.м. Сразу xoчу oтмeтить – дом cтрoили для cебя, вcе сделaнo кaчeствeнно, с любoвью и нa векa!!!
Фундамент – мoнoлитная плита. Дoм утeплeн 50 мм минвaтой.
Hа пepвом этаже расположeны: приxoжaя, бoльшая кухня-стoловая 26 кв.м., гостиная, вместительная кладовая, котельная, санузел. Регулируемый водяной теплый пол обеспечивает тепло и комфорт.
На втором этаже расположены две уютные изолированные комнаты 18 и 13 кв.м. (каждая со своей гардеробной), санузел. Теплом обеспечат батареи, комфорт от прохлады на втором этаже поддерживают два новых кондиционера в режиме зима/лето. Между этажами железобетонные плиты перекрытия, безопасная лестница с ограждениями и поручнями.
Во всем доме сделан качественный ремонт, на стенах антивандальная штукатурка с лакирующим покрытием. Грамотная электропроводка, установлены выходы на видеонаблюдение. В доме много солнечного света и воздуха, отличный вид из окон!
Дополнительный дом:
Маленький уютный дом 30 кв.м. станет для Вас гостевым домом для Ваших близких или источником дополнительного заработка. Спрос круглогодичный. Дом со всеми удобствами и коммуникациями, практически однокомнатная квартира на земле. В доме оборудованы кухня, комната, санузел с душевой кабиной, установлен бойлер, кондиционер. Оставляем стиральную машинку и всю мебель, которую видите на фото. К дому подведен отдельный счетчик на электричество, заведен свой лицевой счет на интернет.
Коммуникации:
Свет 3 фазы (Севэнерго), вода централизованная круглогодичная, везде установлены счетчики, газ по границе участка (оплачен выход к дому), канализация – выгребная яма на 3 кольца.
В основном доме установлен экономичный электрокотёл – расходы на всю коммуналку составляют максимум 4000 р.
Участок:
Ровный участок 4,8 соток, огорожен по всему периметру забором. Высажены молодые хвойные и кипарисовые растения. Перед домом во дворе парковка на 3 авто.
Прекрасные соседи. Отличная локация. Широкие подъездные пути к дому. Рядом остановка. Для детей организованы автобусы до школы. В пешей доступности продуктовые магазины, аптека. Удобный выезд в город, на Тавриду, на ЮБК. До центра города - 15 минут. В 5-ти минутах рынок ("5 км"), ТЦ «Си Молл» и вся инфраструктура Ленинского района.
В будущем году планируется строительство нового квартала, в 10-ти минутах ходьбы от дома, на участке между 5- и 7-м километрами Балаклавского ш. со спорт.комплексом с бассейном, мед.центром, 4мя детскими садами и школой. 35 % площади планируется озеленить. Гулять жители смогут в сквере площадью 1500 кв м. Оборудуют пешеходный бульвар длиной более 1км, с детскими площадками, кафе, зонами отдыха.
Документы все на руках. Ипотеку рассматриваем.
Риелторам огромная человеческая просьба – не беспокоить!
