Описание
Объект №5453.
Прoдаетcя
кoмфортный семeйный дом, oбщей плoщaдью 200 м2 (пoлезнaя плoщадь без
учeтa мaнcaрды 159 м2) на участкe CНT в г. Cевacтополe!
Oбщиe сведeния:
Кaдаcтровый номер домa: 91:01:012002:1595
Kадастрoвый номеp учаcтка: 91:01:012002:1523
Площaдь учaсткa: 7 cотoк
Paсположениe: г. Ceваcтoпoль, TCH Родник,3а/26
Дом расположен в коттеджном поселке, в отдельной закрытой территории не
граничащей с дорогой и ограниченной въездными воротами. Подъезд к дому через
закрытый переулок, в котором можно поставить несколько машин на бетонную
дорогу.
Описание дома:
Двухэтажный, построен в 2019 году. Схема дома ж/б каркас с заполнением.
Материал стен – природный камень ракушечник. Общая толщина стен 500 мм (400 мм
камень и 50 мм утепление). Дом теплый и сухой зимой, а летом хорошо держит
прохладу. На первом этаже имеется терраса. Вокруг дома организована придомовая
территория с мангальной зоной, детской площадкой и садом. Общая площадь дома
(без учета мансарды) составляет 200 м2, а полезная площадь (без
учета мансарды) составляет 159 м2, а с мансардой больше 200 м2:
На 1-м этаже расположены:большая кухня-гостиная,
комната, второй сан узели и терраса, покрытая натуральной террасной доской из
лиственницы.На 2-м этаже расположены:3 жилых
комнаты и сан узел.
На отапливаемой мансарде расположены: гардеробная и
можно еще обустроить комнату. Есть небольшое
подземное помещение - кладовка для хранения садового инвентаря.
Отделка и оборудование:
Полы в
коридоре, кухне-гостинной и санузлах– плитка.Стены - декоративная штукатурка,
обои и плитка. Имеется все необходимое оборудование для комфортного проживания
(несколько стиральная машина, кондиционер, кухонное оборудование, оборудование
санузлов и мебель). В доме и на участке проведены
городские газ, электричество и вода.
Коммуникации:
- Электричество – подключено 15 кВт.
- Вода (городская)- подключена и водяной насос.
- Горячее водоснабжение от бойлера.
- Газ- заведен и подключен.
- Отопление производится одноконтурным котлом с
бойлером косвенного нагрева и системой цикруляции горячей воды. Это позволяет
экономить на отоплении и количестве потребляемой воды, так как воду не
приходится сливать. Зимой отопление с теплыми полами 2500 руб на 4 человек при
максимальном потреблении. По всему первому этажу выполнены теплые водяные полы
и радиаторы, на втором этаже и мансарде радиаторы. – Канализация выполнена в
виде септика (2 шт емкости, глубиной 3,5 и 2 м) под санузлы и под кухню. На
участнике обустроены дожде приемные колодцы, поэтому дождевые воды на участке
не застаиваются. Участок огорожен и ухожен.
Инфраструктура и транспорт:
Остановка в 3-5 минутах ходьбы. Рядом асфальтированная дорога и магазин. Рынок,
школа, детский сад, поликлиника и магазины находятся в пяти минутах езды на 5-м
км. Прямой выезд на Фиолент, Балаклаву и Ялтинское кольцо.
Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное место для проживаний с развитой инфраструктурой.
Сделайте первый шаг к новой жизни – позвоните сейчас и узнайте все подробности!
