1-этажный дом, 21.4 м2, на продажу в ТСН Родник, ТСН Родник, 1/26

Редкое предложение в живописном уголке Севастополя!
 Зарегистрированный жилой дом 21 м² на участке 10 соток,  в ТСН "Родник". Собственная скважина с водой, электричество 15 кВт (хватит на дом, мастерскую и даже зарядку электромобиля), септик — всё уже работает. Подъездные пути хорошие, а главное — участок можно разделить на 2 самостоятельных надела по 5 соток. Это идеальный вариант для семьи, которая хочет жить рядом, но отдельно, или для инвестора, который видит потенциал в продаже части земли.

 Характеристики

 Общая площадь участка: 10 соток
 Жилой дом: 21 м² (зарегистрирован, право собственности оформлено)
 Коммуникации:
   Водоснабжение: собственная скважина (вода круглый год)
   Электричество: 15 кВт (мощности достаточно для дома, бани, мастерской)
   Канализация: септик (автономный, установлен)
 Подъездные пути: хорошие (асфальт + грунтовка)
 Категория земель: Земли населённых пунктов
 ВРИ: Ведение садоводства (код 13.2)
 Межевание: проведено


 Планировка и возможности

 Дом 21 м² — компактное, но полноценное жилое пространство. Отличная база для круглогодичного проживания или летнего отдыха.
 Возможность раздела на 2 участка по 5 соток — это ваше главное преимущество:
   Для семьи: постройте второй дом для родителей или взрослых детей.
   Для инвестора: продайте часть участка и окупите часть вложений, либо сдавайте второй дом в аренду.
 Ровный участок правильной формы — удобно для строительства и ландшафтного дизайна.


  Комфорт и оснащение

 Скважина — своя вода, никакой зависимости от городских графиков.
 Электричество 15 кВт — мощный ресурс, который позволит установить любое оборудование.
 Септик — автономная канализация, экологично и надёжно.
 Подъездные пути — асфальт и 250 м укатанной грунтовки, заезд в любой сезон.


  Транспортная доступность

 До остановки общественного транспорта — 700 метров.
 До района 5-й километр со всей городской инфраструктурой — 10 минут на машине.
 Удобный выезд на Балаклавское шоссе.


  Инфраструктура рядом
Район активно развивается. Рядом ведётся строительство крупного жилого комплекса "Семисчастье" с детскими садами, школой, поликлиникой и спортивно-оздоровительным комплексом. Это гарантирует рост стоимости вашего участка в ближайшие годы.


  Документы

 Собственник: физическое лицо 
 Обременений нет — чистая история
 Межевание проведено
 Категория земель: Земли населённых пунктов
 ВРИ: Ведение садоводства (код 13.2)
 Готовность к сделке: 100%
 Ипотека — возможна
 Юридическое сопровождение и проверка документов — бесплатно для вас


Этот участок — готовый актив с полным набором коммуникаций и жилым домом. Вы можете заехать и жить уже сегодня, а можете разделить участок и получить два самостоятельных объекта — для семьи, для продажи или для аренды. Близость к развивающейся инфраструктуре гарантирует рост стоимости в ближайшие 23 года.

  Звоните или пишите прямо сейчас!
Организуем выезд на участок в удобное для вас время.
Такие предложения с коммуникациями и возможностью раздела не задерживаются — сохраните в избранное и не откладывайте! 

Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 185104
Номер в базе: 13701034