Участок в СНТ, 4.26 сот. на продажу в ТСН Родник, Лукомская улица

Доброго времени суток.
Представляем к продаже отличный земельный участок ТСН СНТ "Родник", 4,26 сотки.
Об участке:
+ Участок 4,26 сотки;
+ кадастровый номер участка: 91:01:012002:2431;
+ Ведение садоводства (код 13.2);
+ Участок ровный без уклонов и перепадов;
+ Вдоль участка проходит асфальтированная дорога, что позволит реализовать его под коммерческую деятельность (в условно разрешенных видах есть 4,4 магазины);
Местоположение:
+ ТСН СНТ "Родник";
+ Остановка общественного транспорта в 10 минутах пешим шагом;
+ Школы и детские сады в 10 минутах на автомобиле;
+ Дома вокруг все уже построены и заселены;
Коммуникации:
+ Городской водопровод;
+ Газовая труба в непосредственной близости;
+ Так же на углу участка расположена опора с электричеством 15 киловатт;
+ Канализация автономная (септик, биостанция и т.д. рядом)
Юридическая часть:
+ Участок находится в долгосрочной аренде на 20 лет, договор аренды от 2025 года;
+ Участок после строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома можно выкупить у города за 5% от кадастровой стоимости (26 т.руб.);
+ Поможем на всех этапах от строительства до выкупа участка;
С уважением к Вам и Вашему времени, Центр земельных отношений и строительства "МАЯК"