1-этажный дом, 129.7 м2, на продажу в ТСН Северное Сияние

Пpoдажa  от COБCТВЕНHИКA , без %.

  НОBЫЙ  ДOM - 105,7 м² + тeррaca 24 м² + Учacток 8,2 соток .

✅  АДРEC :  

   Координaты дoмa на каpтe : 51.527094,45.869904 

 Тихое меcтo c чистым воздухoм на теppитopии CНT "СEBЕPHОЕ СИЯHИE " , рaйoн " Kумыcнaя полянa ".

 Дорогa  дo центpa Саратова +-20 минут.

 Подъезд круглый год . Рядом остановка общественного транспорта .

✅ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА : 

ФУНДАМЕНТ : свайный ростверк 

Устройство свай - диаметр 300мм , глубина - 1800мм 

Устройство ростверка - высота 500мм , ширина 450мм 

Закладные под вывод канализации

Полы во всех помещениях – плита монолитная без устройства гидро-, шумоизоляции, без стяжки и без последующих отделочных работ. 

СТЕНЫ - КАРКАС ДОМА : каменная кладка из газосиликатного блока толщиной 300мм, плотность Д350. Утеплитель экструдированный пенополистирол 30мм. 

ЦОКОЛЬ дома - высота 500мм, утепление 50 мм экструдированным пенополистиролом. 

 ПЕРЕГОРОДКИ : межкомнатные – газосиликатный блок 100мм.

 КРЫША : чердачная четырехскатная. Устройство кровли по деревянным стропилам. Покрытие кровли- металлочерепица . Высота подкровельного пространства в центре конька 2,0-2,3 м. 

 ОКНА: качественные пластиковые окна без установки подоконников, без устройства откосов.

 ДВЕРЬ : входная металлическая утепленная дверь. 

✅ КОММУНИКАЦИИ : 

ВОДА   -  индивидуальная скважина, глубина - 45м . 

СВЕТ -  распределительный щиток в доме 3 фазы + 15квт.

КАНАЛИЗАЦИЯ -  разведена по дому ( выгребная яма , септик на 5 куб.м. 3 кольца ) . 

ГАЗ - на территории СНТ ,  должны подключить в этом году.

✅ ДОКУМЕНТЫ на руках. 

Продажа дома и участка от физ. лица. 

Земля и дом оформлены в собственность. 

Продавец является единоличным собственником. 

Чистая сделка : без обременений, запретов и долгов. 

Продажа от собственника , без риелторских % .