Описание
Продаётся дом площадью 150 м2 на земельном участке площадью 12 соток в товариществе собственников недвижимости «Щеглово-2» в посёлке Щеглово рядом со Всеволожском.Удобное транспорнтное сообщение.Расстояние от центра Санкт-Петербурга 25-30 км на автомобиле,если ехать по шоссе Дорога жизни.Можно добираться на электричке по направлению «Ладожское озеро» до станции Корнево и далее 25 минут пешим ходом до участка.В посёлке имеются сетевые продуктовые магазины,детский сад,школа.Садоводство обжитое,многие живут круглогодично.В зимний период дороги регулярно чистятся.В 15 минутах ходьбы от садоводства есть крохотное озерцо с хорошим заходом в воду,где летом купаются.В прошлом году в садоводстве была произведена замена трансформатора на более мощный,что исключает перебои с электроснабжением (электросети переданы на баланс Ленэнерго).Земельный участок расположен на окраине садоводства и примыкает к лесу.За автоматическими воротами въезда на участок смонтирован качественный металлический каркас навеса для двух автомобилей (осталось сделать крышу с деревянными стропилами в одном стиле с крышей дома).Начаты подготовительные работы по мощению территории (бордюры и брусчатка в необходимом количестве закуплены).Дом газифицирован,подведено центральное холодное водоснабжение, канализация-локальная(автономная станция Астра Лонг Юнилос),выделенная электрическая мощность 15кВт (прямой договор с Петербургской сбытовой компанией).Фундамент дома-железобетонная плита.Цокольный этаж из ФБС (фундаментный блок сплошной)-блоков (железобетон).Первый и второй (мансардный) этажи дома-деревянная каркасная конструкция с утеплением стен и кровли толщиной 200мм (утеплитель каменная вата “Paroc”).
Окрытие кровли-металлочерепица. Фасад цокольного этажа облицован керамогранитом,фасады выше цоколя отделаны японскими фиброцементными панелями.В цокольном этаже размещена котельная с газовыми отопительными приборами, дровяная финская сауна,душевая зона,санузел,комната отдыха,подсобное помещение.На первом этаже-тамбур,прихожая,большая гостиная с панорамным остеклением и камином (двусторонняя сквозная топка),кухня(имеется новый качественный кухонный гарнитур по индивидуальному проекту),санузел,уличная терраса.На втором этаже-2 спальни,небольшой кабинет(можно использовать как спальню) с выходом на балкон,санузел.Дом строился для себя для постоянного проживания и находится в стадии готовности на 90%.К дому примыкает бассейн (загублённая в землю железобетонная чаша размером 7,76мх3,46м,глубиной 1,7м) с необходимыми коммуникациями,но без облицовки.Вокруг чаши сделан железобетонный фундамент (ростверк) для монтажа окрытия чаши (планировался тёплый алюминиевый каркас с остеклением) с целью круглогодичной эксплуатации бассейна для чего из цокольного этажа дома предусмотрен проход в бассейн.На участке частично произведены эксклюзивные ландшафтные работы(подпорная стенка,дорожки) и озеленение, посажены и плодоносят фруктовые и ягодные растения. (сливы,яблони,клубника,смородина).Возможен обмен на недвижимость с вашей доплатой(на обмен цена дороже).
