Участок под ЛПХ, 41.5 сот. на продажу в ТСН Шумятино, Центральная улица

Продается земельный участок под личное подсобное хозяйство, 127 км от МКАД, площадью 4147м2 (кад. номер 40:13:020709:46, почтовый адрес Полевая, 17) в деревне Трубицино, Малоярославецкий район, Калужская область. 
Деревня с развитой инфраструктурой.
Ходят автобусы до Малоярославца и до Москвы (автостанция Новоясеневская). 
Круглогодичный подъезд к участку. 
В пешей доступности есть остановка общественного транспорта, магазин, фельдшерско-акушерские пункт (ФАП), дом культуры (СДК) библиотека, строительный рынок, пункты выдачи WB и Ozon, а так же Территориальный отдел (администрация), почта. 
Участок отлично подойдёт для постройки загородного дома или дачи. 
В пешей доступности лес (грибы, ягоды), водоем. 
Участок без забора, электричество и газ по границе участка. 
Категория земель: ЛПХ — это форма непредпринимательской деятельности: вы производите и перерабатываете сельхозпродукцию для собственных нужд. 
При этом можно продать излишки и специально регистрировать ЛПХ как бизнес (открывать ИП или юрлицо) не нужно.  
Статус: приусадебный участок — расположен в границах населённого пункта. 
Здесь можно не только выращивать что-то, но и построить жилой дом, а также другие здания и сооружения (гараж, хозблоки). 
Участок имеет постоянный адрес, сделано межевание.
ОДИН СОБСТВЕННИК, свободная продажа.