Описание
К продaже пpедставлен проcтоpный 2-х этaжный дом общeй площадью 203,8 кв.м. c учаcткoм 6 coтoк в Ломоносовcкoм paйонe, Ленингpaдскoй области.
Пo кoттeджнoму пoселку:
* Зaкpытaя теpритоpия, opгaнизован oграниченный вьезд и выeзд cо шлагбаумaми;
* Пepcпективнo pазвивающийся;
* Асфальтированныe дoроги, где-то в местах проведения стройки пока грунтовые;
* Зимой производят уборку главной и прилегающих дорог;
* Много людей проживает на постоянной основе (уже обжились), дружные, приветливые;
Об участке:
* Огороженный по всему периметру;
* Выровненный;
* Сухой, проведен дренаж, вода не скапливается;
* Выкатные ворота на пульте;
* Наземная парковка на 2 авто;
* На участке установлен септик;
* ВСЯ ИНЖЕНЕРНАЯ КОММУНИКАЦИЯ ПОДВЕДЕНА В ДОМ;
* Есть место под мангальную (барбекю) зону;
* В наличии надворная постройка в виде хоз. блока;
* На территории есть высадки: Туя, подсолнухи и прочие декорации;
* Есть возможность провести газ по Вашему желанию.
О доме:
* Год постройки: 2021 г.
* Свайно-винтовой фундамент с двойной обвязкой, дополнительно сварен между собой для большей прочности;
* При строительстве использовалась доска высокого качества;
* ДОМ УТЕПЛЕННЫЙ, готовый на холодные сезоны, по периметру теплый контур;
* Крыша металлочерепица европейского производства;
* ГРАМОТНАЯ ПЛАНИРОВКА: 4 спальни, кухня-гостиная, гардеробные, сан. узел на каждом этаже, просторные террасы;
* ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД;
* Бойлер для горячей воды на 80 л;
* Качественная сантехника;
* Основное отопление дома электрокотел;
* ЭЛЕКТРИЧЕСТВО НА 15 КВТ,
* Частично продается с мебелью;
* ЭТОТ ДОМ НАДО ВИДЕТЬ ЖИВЫМИ ГЛАЗАМИ!
По инфрастуктуре:
* Продуктовые магазины (Пяторочка, Магнит, Светофор)
* Школа, детский сад;
* Храм;
* Отделение полиции;
* Пункты выдачи Вайлдберриз, Озон;
* Отделение почты;
* Стройбаза;
По локации:
* До Кад — 9,7 км (20 мин на авто);
* От дома до Аннино — 3,6 км (8 мин. на машине), 2,9 км можно дойти спокойным прогулочным шагом за 30-35 мин.
* от Аннино ходит общественный транспорт до ст. Московская, пр. Ветеранов, Ленинский пр.
* Также от Аннино ходят автобусы за 20 мин. до ж/д ст. Горелово, откуда можно добраться до Балтийского вокзала.
По юридической части и условиям сделки:
* Один взрослый собственник;
* Без каких либо обременений;
* Документы прошли аудит;
* Прямая продажа;
* Подходит под ИПОТКУ (готовы помочь с одобрением на выгодных условиях);
* Готовы рассмотреть различную форму оплаты, в т.ч. по мат. капиталу.
По всей дополнительной информации, пожалуйста, звоните, буду рада организовать вам просмотр и ответить на все вопросы.. Номер в базе: 9751266. Район: Аннинские высоты КП.
