2-этажный дом, 109 м2, на продажу в ТСН СНТ Аннинские высоты

Светлый, просторный и уютный жилой дом с земельным участком в одном из лучших КП Аннинские высоты, Ломоносовского района, ЛО.  В 2 километрах от него находится Капорское озеро с берегами пригодными для купания.

О доме:
- жилой каркасный дом общей площадью 109 кв.м. (все документы на строительство дома есть);
- строительство велось известным в СПБ подрядчиком;
- 2 этажа:  4 спальни и кухня- гостиная, 2 санузла  (на 1 этаже котельная, кухня-гостиная 27,60 кв..м; спальня – 9,24 кв.м.; санузел-3,04 кв.м.; на 2 этаже 3 спальни (14, 13 и 9,24 кв.м.); санузел 5,3 кв.м.);
-  фундамент- свайно-винтовой;
- в дом проведены все коммуникации (вода, канализация, свет) 
- водопровод центральный зимний;
- канализация – септик;
- световой счетчик (обслуживание Ленэнерго);
- 2 котла в доме (отопление электрическое);
- в одной из частей дома панорамное остекление!
- в доме остается вся мебель и техника!!!!!!
- В ДОМЕ НИКТО НЕ ЖИЛ.

О земельном участке:
- земельный участок 6 соток с правильной прямоугольной формой;
- категория – земли сельскохозяйственного назначения;
- назначение – для дачного строительства;
- участок уточненный;
- обработан;
- оформлен газон;
- участок огорожен забором;
- имеются распашные механические ворота.

О поселке:
- КП размещается на месте бывших полей недалеко от лиственных и хвойных лесных массивов
- КП Аннинские высоты поселок закрытого типа, въезд ограничен шлагбаумом;
- в поселке уже есть магистральный газ, который можно проводить к домам;
- по периметру поселка камеры видеонаблюдения;
- перед въездом в поселок имеется магазин и  гостевая парковка;
- на территории КП – детская площадка;
- в КП проложены внутрипоселковые дороги с покрытием из асфальтовой крошки, имеется уличное освещение.
 
О локации:
- главными достоинствами «Аннинских высот» является близость к городу и доступность социальной инфраструктуры в близлежащих населенных пунктах.
- социальные объекты в Аннино, где  есть средняя и музыкальные школы, поликлиника, детские сады, гипермаркет, кафе.
- более развитая инфраструктура находится в Красном Селе, до которого 4 километров;
- в 10 км от поселка располагается горнолыжный курорт Туутари-парк;
- дорога на машине из Петербурга займет 20 минут;
- комплекс находится на расстоянии 8 километров от КАД 

ВАЖНО:
- 1 взрослый собственник;
- земельный участок в собственности;
- приобретался участок и строился дом за наличные средства;
- не было ни обременений, ни ипотек;
- документы для сделки готовы.