Описание
Код объекта: 1219702. Арт. 826356 Продам новый каркасный дом в КП «Аннинские высоты» - место уникальное!
Въезд в посёлок через шлагбаум, охраняемая территория.
По всему поселку проведено уличное освещение.
О доме и земле:
Дом расположен на участке 7 соток на самой высокой точке поселка
(101 метр над уровнем моря)
С участка открывается потрясающий панорамный вид на Санкт-Петербург, коттеджные посёлки и Финский залив и даже отчётливо видна Лахта (кукуруза)
К участку прилегает ещё один дополнительный участок земли 10 соток, который можно выкупить
дополнительно по договоренности!
Общая площадь дома 150 м2. (включая террасу 35 м2)
Технология постройки - каркасная, с дополнительным усилением и утеплением.
При строительстве были использованы только качественные материалы:
-сухая доска камерной сушки,
-плиты мдвп,
- утеплитель Кнауф Проф,
-фибро-цементные панели,
Установлена надежная металлическая входная дверь, качественные долговечные межкомнатные двери и мультифункциональные панорамные стеклопакеты с микро-проветриванием с зеркальным эффектом снаружи.
Вся внутренняя отделка в доме, выполнена из высококачественных отделочных материалов.
Гостиная совмещена с обеденной зоной и кухней - 70 м2
Спальни - 3 по 11.5 м2 Бойлерная - 2.3 м2
Душевая - 4.5 м2 Тамбур - 3.4 м2 Туалет - 1.7 м2
Высота потолка в Гостиной от 4 до 3.4 метра (параллельно скату крыши)
Высота потолка в Спальнях 2.8 метра. Туалет, душевая 2.6метра
По периметру фасада, террасе и внутри дома - установлено дизайнерское освещение.
Имеется площадка для парковки на 3 автомобиля.
Так как участок расположен высоко, важным фактом является практически полное отсутствие насекомых (комаров, мошек и т.д.)
Инфраструктура:
При въезде под шлагбаум КП расположен Продуктовый магазин.
Есть детская площадка, магазин, кафе, Пункт выдачи Озон.
Рядом супермаркет, поликлиника, детский сад, школа, детские площадки и отделение полиции.
Отлично работает доставка еды, Озон, а так же, Яндекс сервис по доставке еды и вызова такси.
В поселке Новоселье, расположен Банк, почта России, фитнес-центр, салоны красоты, поликлиника, молодёжный досуговый центр, маг-н Пятерочка, Дикси, пекарни, закусочные.
В 2-ух км находится чистейшее Капорское озеро с песчаным пляжем.
Транспортная доступность:
Удобный выезд из поселка, 10 мин до КАД 9 км.
20 мин до поселка Стрельна, 35 минут до Финского залива.
Рядом поселок Аннино, Новоселье, Красное Село.
До города 25 минут. Ближайшая станция метро Проспект Ветеранов.
Автобусные остановки, удобная транспортная развязка.
до поселка Новоселье 7 мин на транспорте.
Дом строился на собственные средства, 1 собственник, обременений нет.
Прямая продажа, документы готовы к сделке. Подходит под семейную и IT ипотеку (поможем одобрить)
Посмотрев наш дом, вы будете впечатлены!
P.S. – самому заинтересованному покупателю, будет предоставлен полный фото и видео-отчет о строительстве дома.
Просмотр дома по предварительной договорённости.
