Описание
B пpодаже двуxэтaжный зимний дом для постоянногo прoживания в 10 минутах от гоpодa в обжитoм кoттeджнoм пoселке Аннинcкиe высoты, CПб+7 км!
О пocелке: Bъeзд в пoселoк черeз KПП и шлaгбаум. Уличнoе освeщeние. Широкиe гpунтовыe дopоги. Дорoги зимoй чистят oт cнегa. Двa мaгазинa, кафe, пункты выдачи Озoн и WB в самом посeлке.
В поселке Аннино (4 км): хорошая школа с новым ремонтом, 2 раза в день ходит школьный автобус (детей забирают в 300 метрах от дома), два детских сада (один совершенно новый), построен новый бассейн, фитнес-клуб, супермаркеты и торговые центры, кафе, рестораны, конный клуб, почта, Сбербанк. До Красного Села 5 км – здесь тоже есть вся необходимая городская инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиники, банки, рестораны, озера, парки.
В пешей доступности - озеро Капорское, 4 минуты на автомобиле - озеро в Песках, 5 минут на авто озеро в Ториках.
Удобная транспортная доступность:
- от КАД до поселка 7 км по полностью отремонтированной дороге
- до остановки общественного транспорта 15-20 минут пешком. В этом году планируется ввод нового маршрута автобуса, остановка будет в 100 метрах
- 20 минут на автомобиле до станций метро Проспект Ветеранов, Ленинский проспект и Автово
- До жд. Станции Горелово 7 минут на авто, электропоезд в пути 28 минут до Балтийского вокзала
- 20 км Петергоф
Дом двухэтажный, общей площадью 142 кв.м, построен в 2021г и предназначен для постоянного проживания. Требуется немного довести до ума: завершить внешнюю отделку и частично внутреннюю. Дом построен по каркасной технологии.
Теплоизоляция выполнена базальтовым плитным утеплителем Rосkwооl: стены 150мм + двойная ОСБ-плита, пол и потолок 250мм, скаты крыши 200мм (теплый чердак).
Дом имеет продуманную современную планировку, высота потолков 3м. На первом этаже расположены: прихожая 4.2 кв.м, кухня 18м (можно переоборудовать в спальню), гостиная 28м с электрокамином и панорамными окнами, санузел 5.5м (сантехника куплена, стоит не распакованная). На втором этаже 4 спальни (16+11+8+9 кв.м) и санузел 5.5.
Фундамент - 30 винтовых свай. Окна 70 профиль.
По всему дому выполнена грамотная электропроводка качественными негорючими материалами. Установлена автоматика проверки целостности электрической системы.
По строительству дома есть полный фототчет.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго
- Водоснабжение центральное, чистая питьевая вода (в дом не заведена)
- Канализация – устанавливается самостоятельно
- Отопление - электрические радиаторы
Дом требует внутреннего косметического ремонта в некоторых помещениях и внешней отделки.
Участок 6 соток, высокий, сухой, правильной формы, огорожен забором из профлиста. Оборудована парковочная зона для автомобиля. На участке есть бытовка.
Подходит под субсидию, обычную ипотеку.
Звоните для дополнительной информации и организации просмотра!
