Описание
B пpoдаже новый дoм в классическoм стилe . Стpoительство вeлoсь пapaллeльнo с собственным дoмoм нa cоcеднeм учaсткe с теми же cтpoит материaлами. Kaчеcтво гаpaнтировaнo!
Дoм пpедлaгаeтcя в теплом контуре, располoженном на 6 соткаx, пеpед домом выполнено мощение брусчаткой.
На первом уровне расположены: гостевой холл, гардеробныя, просторная кухня-гостиная, санузел, котельная, террасса.
Второй этаж представлен: спальней с гардеробной и выходом на лоджию, детской спальней и спальней с игровой или рабочей комнатой, санузлом
Планировка продуманная, удобная и уютная.
В 5 км Лесопитомник с озером, где можно прогуливаться и рыбачить. Выезд на КАД — в 15 км.
Предлагаем идеальное место для жизни и отдыха за городом.
Просторный коттедж с земельным участком в 6 соток находится в коттеджном поселке Аннинские высоты.
ДОМ:
построен по индивидуальному проекту;
общая площадь 163 кв.м. в двух этажах
фундамент монолитная ж/б плита толщиной 400 мм + ростверк(по периметру плиты) 400х400 мм.
Стены – кирпич толщиной 370мм + утепление 150мм фасадным пенополистиролом(ПСБ-С 25) 20 мм по которому выполнена штукатурка, а затем декоративная штукатурка("короед") и окраска. Эффект - как термос: летом прохладно, а зимой тепло. Потолки – 2,9м;
крыша мягкая кровля SНINGLАS Кантри(толщиной 5,4 мм). Сделано всё как полагается: слоёный "пирог" с вентиляцией и аэраторами по коньку. Скаты и затяжка утеплены в два слоя по 100 мм с перехлёстом минватой Кnаuf.
Полностью выполнены разводка электричества и системы отопления (трубы спрятаны). Установлены хороший двухконтурный газовый котёл с коаксиальной трубой.
Полы первого этажа: экструдированный пенополистирол(пеноплекс) 50 мм и поверх него полусухая стяжка 80 мм. (Т.е. полы первого этажа подняты над землëй на 600 мм).
Полностью выполнены разводка электричества и системы отопления (трубы спрятаны). Установлены хороший двухконтурный газовый котёл с коаксиальной трубой
Полностью оштукатурены(машинным способом)
Окна - энергосберегающие, двухкамерные, профиль Fоrtе
Вентиляция выведена из кухни и обоих санузлов отдельными трубами под конëк.
Сделан дренаж вокруг дома.
Есть много фотографий с каждого этапа стройки.
Надежная входная дверь в дом, металлическая уличная сталь 1.5 мм
УЧАСТОК:
СНТ - площадь 6 соток.
Форма правильная прямоугольная.
территория полностью обустроена: проложены дорожки, проведено освещение, разработан участок, выполнен дренаж, парковка на 4 авто, смонтирован серьезный забор и установлены выкатные ворота
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: мощность - 15 кВт;
Газ -Газгольдер 27000 м.куб.(полезный объём – 27000м.куб.) Одной заправки хватит примерно на год. Сейчас заправлен 0.5;
Вода и санитарные условия - центральный водопровод;
Канализация –станция глубокой биологической очистки Топас 5Пр.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Локация - посёлок Аннинские Высоты (Ломоносовский район)
До города 10 минут
Автобусные остановки, удобная развязка.
Магазины рядом, супермаркет, поликлиника, детские площадки и отделение полиции.
Детский сад, школа рядом- ходит школьный автобус- развозка
Доставка еды и такси работают;
Чистый воздух и лес - природа "под боком", в пешей доступности
Достойные соседи – 80 % проживают в поселке постоянно
Рядом деревня Пески, Город на ладони и ДНП Аннинское, Аннино, Красное Село. 8 км от КАД.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Дом и участок принадлежат одному совершеннолетнему собственнику.
ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
Дом ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, при необходимости поможем Вам с одобрением.
ДОМ ЖИЛОЙ! ПРОПИСКА ЕСТЬ!
