Описание
Доброго времени суток ! Продаю Дом , в экологически чистом районе Волгоградской области ! Построенный в 2012 г.
Общая площадь 150 м2 + терраса 30 м2!
Расположен в живописной местности , в 10 минутах езды на авто , до центра города Волгограда . В 200 -х метрах Дубовый лес (совместить полезное с приятным , прогулки и сбор Грибов ), 500 метров река , озеро : рыбалка , отдых) В СНТ Озерное , в котором все предусмотрено для комфортного проживания . Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы , каждые 12 минут идут маршрутки, детский сад , школа , магазины , кафе ,
В дом заведен газ,
Пробурены 2 скважины (одна в доме, вторая в будущей бане, сейчас используется на полив). Питьевая вода есть всегда!
Фасадные стены газобетон, кирпич. Дом Выполнен из качественных и экологичных материалов. На отделке не экономили! Окна пластиковые.
В доме все продумано до мелочей (строили для себя, качественно).
Отопление газовое - теплые полы на первом этаже, радиаторы на втором.
Дом оборудован всем необходимым для круглогодичного комфортного проживания.
Есть быстрый интернет , ТВ триколор , в отличном состоянии кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, 2 сплит системы (обслужены и работают хорошо), встроенный шкаф и антресоль в под лестничном пространстве, шкаф-купе в прихожей.
Этажи дома соединяет комфортная деревянная лестница.
1-й этаж: большая кухня/столовая/гостиная с эркером и действующим камином для комфортного время провождения длинными зимними вечерами, кабинет, душевая комната с туалетом, отопительный котел, газовая колонка , большой холл.
Из гостиной выход на крутую террасу с мангальной зоной и зоной для приема гостей в теплое время года
2-й этаж (мансардный): три уютные спальни, в одной балкон.
Просторная ванная комната с туалетом.
Кирпичный забор от дороги. Есть навес для 2 авто ( если постараться можно поставить четыре , смотря какие авто
Участок благоустроенный (дорожки, парковка) ровный, правильной формы 9,16 соток. На участке есть постройка для будущей бани из блока размером 5*8 м. Клумбы, огород, газонная трава.
Посажено очень много полезных растений: смородина красная и черная, ежевика, малина красная и желтая, крыжовник, голубика, столовый виноград, крупный персик, ранние яблони, абрикосы, слива , вишня и др. Все ухожено и плодоносит.
Про дом и участок можно много рассказывать, но лучше один раз приехать , увидеть , влюбиться и приобрести для собственного комфорта !
Оперативный показ!
Собственник один. Документы в порядке, залогов, обременений нет! Прописка есть!
Реальному покупателю , адекватный торг . Адекватные соседи!
Продается в связи с переездом!
