Описание
Готовый дом для семьи 140 м² с садом, прудом и беседкой. Газ, 3 спальни, 2 санузла.
Продается просторный двухэтажный дом из крымского ракушечника в исторически значимом районе Севастополя — у Сапун-горы. Это полностью готовое к проживанию домовладение для большой семьи, где продумано всё.
Ключевые преимущества:
Атмосфера и уют: В центре дома — кухня-гостиная 35,4 м² с действующим камином. Это сердце дома, где здорово собираться вечерами.
Вид на море: Из двух спален на втором этаже есть выход на просторный балкон с видом на тихий частный сектор и морской горизонт.
Планировка для семьи (140,2 м²):
1 этаж: Кухня-гостиная (35,4 м²), коридор (6,4 м²), коридор-лестничная клетка (11 м²), санузел с ванной (3,8 м²), котельная с доп. выходом (4,7 м²).
2 этаж: Три изолированные спальни (15 / 14,7 / 14,5 м²), коридор-лестничная клетка (10,2 м²), санузел с душем (3,5 м²), кладовая (3,1 м²).
Коммуникации (полный комплект):
Газ: Подключен, установлен двухконтурный котел — отопление и горячая вода круглый год.
Вода: Своя скважина с мощным водоизмещением и системой фильтрации.
Электричество: Городское.
Канализация: Септик.
Участок и внешняя территория (7,8 соток):
Участок разработан, есть плодоносящий сад (фруктовые деревья и кустарники).
Зона отдыха с беседкой и искусственным прудом.
Асфальтированное парковочное место во дворе + асфальтированные подъездные пути.
Инфраструктура и локация:
В пешей доступности: продуктовые магазины, кафе, рестораны, гипермаркет, банки, ледовый дворец, остановки транспорта.
В 1-2 остановках: школа, гимназия, детская поликлиника, парки, скверы, рынки.
Рядом — мемориальный комплекс "Сапун-гора".
Крупные транспортные развязки дают высокую мобильность.
Кому подойдет:
Семье с детьми (свои спальни, сад, безопасный двор).
Тем, кто ищет дом для круглогодичного проживания с газом.
Ценителям загородной жизни с городским комфортом.
Тем, кто хочет дом с душой — камин, балкон с видом, уютный участок.
Один собственник. Документы готовы к сделке.
Рассмотрим ипотеку, наличные, сертификаты.
Возможен аргументированный торг.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 32269
Номер в базе: 12521957
