Описание
Дом 110.7 м² на участке 5.86 сот. (Сапун-гора)
Продается капитальный, очень теплый и полностью готовый для жизни одноэтажный дом в Севастополе!
Ищете надежный дом с отличным участком, бассейном и развитой инфраструктурой вокруг? Это предложение для тех, кто ценит качество строительства, продуманность деталей и комфорт загородной жизни в черте города!
Локация: г. Севастополь, ТСН СНТ "Сапун-гора", ул. Гвардии Полковника Закуренкова. Обжитой, престижный район с отличными соседями.
О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ
Площадь: 110.7 м² — идеальный простор для семьи.
Конструктив и прочность: Дом стоит на сверхнадежном фундаменте из 45 свай. Конструктивный запас прочности позволяет при желании легко возвести второй этаж!
Кровля: Надежная двухскатная крыша, покрытие — качественная мягкая кровля (тихая во время дождя).
Фасад: Стильная, долговечная и современная фасадная отделка мягкой черепицей (Hauberk).
Два входа в дом: Удобное планировочное решение для большой семьи или гостей.
Внутри:
Полы — монолитная бетонная заливка (10 см) + система теплого пола по всему дому. Нагревается быстро, отлично держит тепло.
Стены внутри обшиты по технологии двойного гипсокартона (2 слоя по 9 мм) прямо по СИП-панелям. Это дает превосходную шумоизоляцию, жесткость конструкции и абсолютно ровные стены под финишную косметику.
Санузел совмещенный в доме + дополнительный аккуратный санузел на улице.
Дом частично меблирован. На кухне установлены электрическая плита и газовая панель.
КОММУНИКАЦИИ И ОТОПЛЕНИЕ
Электричество: 15 кВт напрямую от Севэнергосбыта. Установлен "умный" счетчик (тариф день/ночь), показания передаются автоматически через удобное приложение в телефоне.
Газ: Проходит прямо по границе участка (возможно быстрое подключение).
Отопление: Сейчас разведен теплый пол и батареи — систему можно запитать как от электричества, так и от газа. Дополнительно установлена эффективная газовая печка, которая легко отапливает до 60 кв.м.
Горячая вода: Установлен мощный бойлер-водонагреватель на 200 литров — горячей воды хватит на всех с запасом!
Канализация: Вместительный септик объемом 8 куб.м.
Интернет: Высокоскоростной 5G интернет — идеально для удаленной работы.
УЧАСТОК И ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
Участок 5.86 соток: Абсолютно ровный! Была произведена профессиональная отсыпка (завезено 1520 машин грунта) и смонтирована эффективная дренажная система (участок всегда сухой).
Собственный бассейн: Настоящий оазис во дворе — бассейн на 6 куб.м с профессиональным песочным насосом-фильтром.
Капитальный гараж для вашего автомобиля.
Водоснабжение: Установлена накопительная емкость (бочка) на 6 кубов.
Летом подача воды по графику (3 раза в неделю), зимой — оперативный привоз.
Входная группа: Уже подготовлена и залита траншея под фундамент для установки откатных ворот.
ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ РЯДОМ:
Для детей: В районе отличная транспортная доступность к школам 11, Гимназии 10 и детским садам.
Покупки и здоровье: В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, поликлиника.
Транспорт: Остановка общественного транспорта всего в 10 домах от участка.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Полный пакет документов РФ. Быстрый и безопасный выход на сделку.
Полное юридическое сопровождение от федеральной компании "Этажи".
Этот дом — редкое сочетание качества, автономности и готовности к комфортной жизни. Зимой здесь очень тепло, а летом прохладно и уютно.
Звоните прямо сейчас! С радостью отвечу на вопросы и организую показ этого замечательного дома!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 61344
Номер в базе: 13378099
