Описание
Участок, на котором можно построить два дома с отдельными въездами — и при этом не жить в глубине СНТ.
Продаю ровный участок **8,8 сотки в СНТ Сапун-Гора**.
Главное преимущество — **два независимых въезда с разных улиц**. Это даёт намного больше вариантов использования участка:
— построить основной и гостевой дом;
— поселить рядом родителей, сохранив отдельный въезд;
— организовать два независимых пространства;
— использовать часть участка как отдельный объект в будущем.
### Удобное расположение
Участок находится примерно в **50 метрах от главной дороги**, но не выходит прямо на неё — между дорогой и участком расположен соседний участок.
Поэтому доехать удобно, но нет ощущения дома непосредственно у оживлённой дороги.
Рядом:
— остановки общественного транспорта в обе стороны;
— магазин через дорогу;
— пункты Ozon и Wildberries;
— кафе и другая инфраструктура.
### Сам участок
**8,8 сотки**, ровный, прямоугольной формы, без выраженного уклона.
Участок огорожен. Есть два отдельных выхода на **ул. Лейтенанта Синицина** и **ул. Лётчика Себровой**.
Можно подъехать непосредственно к участку на легковом автомобиле.
На участке растут взрослые плодовые деревья и виноград.
Есть старое летнее строение и хозяйственные постройки. Их можно использовать для хранения на время строительства либо убрать и освободить территорию под новый проект.
### Коммуникации
— электричество подключено;
— водоснабжение СНТ, установлены накопительные ёмкости;
— газовая труба проходит через участок.
То есть участок уже можно использовать, а не начинать с полностью пустой земли без коммуникаций.
### Документы
Один собственник.
Обременений нет.
Полная стоимость в договоре.
**Если ищете участок под дом в Севастополе и хотите не просто 89 соток земли, а удобный участок с двумя независимыми подъездами — приезжайте посмотреть его вживую.**
Пишите или звоните — договоримся о просмотре.
