Участок в СНТ, 8.8 сот. на продажу ТСН СНТ Сапун-гора, ТСН СНТ Сапун-гора, 479

Участок, на котором можно построить два дома с отдельными въездами — и при этом не жить в глубине СНТ.

Продаю ровный участок **8,8 сотки в СНТ Сапун-Гора**.

Главное преимущество — **два независимых въезда с разных улиц**. Это даёт намного больше вариантов использования участка:

— построить основной и гостевой дом;
— поселить рядом родителей, сохранив отдельный въезд;
— организовать два независимых пространства;
— использовать часть участка как отдельный объект в будущем.

### Удобное расположение

Участок находится примерно в **50 метрах от главной дороги**, но не выходит прямо на неё — между дорогой и участком расположен соседний участок.

Поэтому доехать удобно, но нет ощущения дома непосредственно у оживлённой дороги.

Рядом:

— остановки общественного транспорта в обе стороны;
— магазин через дорогу;
— пункты Ozon и Wildberries;
— кафе и другая инфраструктура.

### Сам участок

**8,8 сотки**, ровный, прямоугольной формы, без выраженного уклона.

Участок огорожен. Есть два отдельных выхода на **ул. Лейтенанта Синицина** и **ул. Лётчика Себровой**.

Можно подъехать непосредственно к участку на легковом автомобиле.

На участке растут взрослые плодовые деревья и виноград.

Есть старое летнее строение и хозяйственные постройки. Их можно использовать для хранения на время строительства либо убрать и освободить территорию под новый проект.

### Коммуникации

— электричество подключено;
— водоснабжение СНТ, установлены накопительные ёмкости;
— газовая труба проходит через участок.

То есть участок уже можно использовать, а не начинать с полностью пустой земли без коммуникаций.

### Документы

Один собственник.
Обременений нет.
Полная стоимость в договоре.

**Если ищете участок под дом в Севастополе и хотите не просто 89 соток земли, а удобный участок с двумя независимыми подъездами — приезжайте посмотреть его вживую.**

Пишите или звоните — договоримся о просмотре.