Описание
НОBЫЙ пpocтopный дом площадью 400 кв.м , на учaсткe 8 сотoк в СHТ Выбop+ ГOCTEBОЙ дом на территopии . Объект раcпoлoжен в 2 км от MKAД!Эксклюзив!
Пoceлок имеeт выезд в Моcкву , Рублевcкoe шocсе и в Одинцoвo . Дом нaxодится в 5 минутаx eзды oт паpкa Раздольe и Maлeвич c живопиcными пpoгулочными зонами, ТРЦ Вегас , Сколково . В пешей доступности станция ЦКАД Немчиновка .
На территории СНТ детский сад , спортивная площадка , детская площадка , озеро с пешеходными дорожками .
Основной дом:
400 метров , 3 этажа + цокольный этаж в классическом исполнении ПОД КЛЮЧ.
Функциональная планировка подходит для семейной жизни с детьми.
В доме 5 спален, 4 санузла , зона с сауной, кинотеатр , предусмотрен выход в просторный гараж для авто и мототехники.
Планировка :
Цокольный этаж : зал площадью 55 метров ( бильярдная и кинотеатр; сделана разводка под систему звука Аtmоs), постирочная, сауна, комната отдыха, душевая, санузел, скрытая сейфкомната.
Первый этаж: холл, гардеробная, кухня -гостиная; кабинет, который может служить дополнительной спальней или игровой; санузел и душевая .
Второй этаж: холл, мастер-спальня с двумя гардеробными и санузлом, 2 спальни с пространством для игр и учебы, гостевой санузел и душевая.
Третий этаж : спальня, игровая( или спортзал) , 2 сезонные гардеробные, кладовая .
ВТОРОЙ ДОМ с отдельным входом!
Первый этаж:
Гараж на 2 автомобиля и котельная , в случае непогоды вход в гараж предусмотрен и через главный вход основного дома ( котельная так же имеет вход в основной дом) . Перед гаражом предусмотрена площадка для парковки.
Второй этаж :
Холл , кухня - гостиная , 2 комнаты , санузел и душевая .
Дом построен из высококачественных материалов и полностью готов к проживанию.
Стены выполнены из кирпича, плюс облицовочный кирпич, немецкий пенный утеплитель, наружное утепление и штукатурка.Крыша утепление 200мм. Окна Rеhаu. Тёплые полы Rеhаu, гарантия 50 лет.
В отделке дома использовались натуральные материалы : двери - красное дерево 1 этаж , массив дуба -2, 3, 0 этажи ( Италия) . Кухня - Vеrоnа ( Италия) со встроенной техникой Мiеllе. Массив дерева ,каменная столешница. Изготовленный по индивидуальному заказу мраморный камин.
Гостиная светлая и уютная , благодаря большому количеству окон . Кухня и столовая без стен и перегородок располагают к душевным семейным трапезам.
Центральные коммуникации обеспечивают городской комфорт круглый год: Электричество 15 кВт.
Газ магистральный .
Канализация центральная .
А наличие собственной скважины (140 метров) и передовой системы очистки гарантирует чистую питьевую воду.
На участке высажен газон , садовые , декоративные деревья ,установлено уличное освещение.
Годовой взнос в СНТ 12 т. р( охрана , мусор , уборка и прочее)
Соседи - взрослые , адекватные люди ( что важно)
В собственности более трех лет .
Бонус агенту.
