1-этажный дом, 124 м2, на продажу в ТСН Союз

Добpогo времени суток!

Продам жилoй дом в TСН «Союз», pаcпoлoжeнный нa Фиoлeнтe, в Балаклавском рaйоне г. Cевaстопoля, в кoнeчнoй тoчке Монастырского шоcсе, близ Cвято-Гeoргиевскoго мoнастыpя.

O доме:

+ Дoм 2021 гoдa постpoйки;

+ Матeриал стeн газобетoн 300 мм;

+ Aрмопояса + сейсмо-колонны;

+ Утепление 100 мм каменная вата;

+ Кровля из металлочерепицы утепленная мин ватой 200 мм;

+ Сделана полная медная электроразводка;

+ Произведена сантехническая разводка по дому;

+ По всему дому уложен теплый пол;

+ Установлены ламинированные стеклопакеты;

+ Произведена вентиляционная разводка;

+ Произведена предчистовая штукатурка и стяжка пола;

+ Высота потолков доходит до 3,7 метра;

Планировочное решение дома, общей площадью 124 м2:

+ Прихожая – 5,93 кв.м.;

+ Коридор – 12,62 кв.м.;

+ Кухня-гостиная – 31 кв.м.;

+ Жилая комната №1 – 13,7 кв.м.;

+ Жилая комната №2 – 12,9 кв.м.;

+ Жилая комната №3 – 12,6 кв.м. + гардеробная 2,36 кв.м.;

+ Бойлерная – 3,9 кв.м.;

+ С/У №1 – 4,5 кв.м.;

+ С/У №2 – 4,2 кв.м.;

+ Терраса - 13.7 кв.м.;

Коммуникации:

+ Электричество подключено, произведена разводка по всему дому, мощность 15 киловатт;

+ Смонтирован септик на 15 м3;

+ Вода есть садовая постоянная без перебоев, так же установлена 6 кубовая емкость (закопана в землю установлен насос);

+ Газ планируется к 2023-2024 году;

+ Есть возможность подключения высокоскоростного интернета (2 провайдера);

Инфраструктура:

+ Дом расположен в 150 метрах от асфальтированной дороги;

+ Освещение улиц в ночное время;

+ В СТ организован вывоз мусора;

+ Мини футбольное поле;

+ Детская площадка;

+ Воркаут площадка с тренажерами;

+ Вокруг новые жилые дома;

+ Соседи живут круглый год;

+ Свято-георгиевский монастырь в шаговой доступности;

+ Яшмовый пляж так же в шаговой доступности;

Земельный участок 4 сотки:

+ Установлены откатные ворота;

+ Участок огорожен забором;

+ Высажен небольшой фруктовый сад;

Юридическая часть:

+ Документы РФ;

+ Возможно оформление ипотеки (+200 000 руб. к стоимости);

+ 1 взрослый собственник;

+ Без долгов;

+ Без обременений;

Центр недвижимости "МАЯК-СТРОЙ" - предоставляется грамотное юридическое сопровождение сделок любой сложности! Чтобы организовать просмотр данного дома, пожалуйста позвоните на указанный номер телефона, Вас проконсультирует менеджер колл - центра и назначит показ в удобное для Вас время.

Время работы отдела:

Пн.- Сб. 10:00 до 18:00 (время Московское).

Вс. Выходной.

С Уважением к Вам и Вашему времени,

Центр земельных отношений и строительства "МАЯК"