Описание
Пpодaм дoм у моpя!
Гoтoвность 90%.
Жилой дом в гoрoде Севacтoпoле, Балaклaвcкий p-н, CНТ «Союз" на участке 6,7 cотки!
Pасположeн вдали от суеты горoдa, нa мысe Фиолент. Pядoм нaходитcя Cвято-Геоpгиeвский монаcтыpь и одноимeнный лaндшaфтный закaзник oбщeгocудаpcтвeннoгo значeния.
Hа территории товарищества растут краснокнижные сосны. Чистый хвойный и морской воздух. Тихие соседи. Есть детская площадка и поле для мини-Футбола.
✔️Участок ровный, с хорошим видом, посажены плодовые деревья (инжир, черешня, персик), размеры - 18*25 метров. Подведено электричество для летней кухни.
⠀
Дом площадью 68,8 м2
⠀
Дом построен из газобетонного блока (толщина стены 250 мм). Внешняя отделка - ПВХ-сайдинг, утеплен мин.ватой. Крыша двухскатная, профлист. Дом в чистовой отделке - стены покрашены, пол - ламинат, установлены межкомнатные двери.
Планировка:
Коридор - 5,5 м2
Подсобное помещение (там расположен накопительный водонагреватель, стриральная машинка, стеллажи для хранения инструмента и хоз.инвентаря) - 3,5 м2
Сан узел совмещенный 3,9 м2
Кухня-гостиная - 14,2 м2
Комната спальня 1 - 15,0 м2
Комната спальня 2 - 13,8 м2
Комната спальня 3 - 9,4 м2
Удобные ниши в коридоре и спальне для хранения одежды, которые экономят пространство.
Окна пластиковые, установлены по ГОСТ.
В доме есть бытовая техника - стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, три кровати из массива, оставим при необходимости.
⠀
Отопление и освещение:
Заведён свет 15 кВт, 3 фазы, установлен счётчик, все работает без нареканий
Отопление - энергосберегающие электрические обогреватели «Коузи» (разработка «Сколково») с терморегулятором. Закуплены две сплит-системы, установлены кронштейны и подведено электропитание для их подключения.
⠀
Водоснабжение: кооперативная вода с круглогодичной подачей по графику по пластиковому трубопроводу (трубопровод под землей), ёмкость на 5 м3 с системой подачи в дом, утеплена, работает круглый год.
⠀
Водоотведение: септик из 3-х колец диаметром 1,5 м.
Назначение дома - жилой.
Возможна постоянная регистрация.
⠀
Дорога до границ с СТ асфальтированна. Рядом остановка общественного транспорта, регулярно ходят маршруты 3,79,24. В СНТ соседи проживают круглогодично, много жилых домов. В скором времени планируется перевод земель в категорию ИЖС.
⠀
Документы РФ, готовы к сделке , один взрослый собственник.
