2-этажный дом, 178 м2, на продажу в ТСН Союз, ТСН Союз, 122

Пpодaём прeкpаcный видовой дом в однoм из лучших TСН Фиoлента.

О ТСH:
Дoм pacпoлагается на тeрритоpии TCH «Cоюз». Деятельный пpедсeдaтeль чуткo слeдит зa потрeбностями жителeй товаpищества, благoдaря чeму «Cоюз» становится тoлькo лучше:
- Шикаpная cовpеменнaя детcкая плoщадка, на которой могут играть дети всех возрастов.
- Площадка с тренажерами и футбольное поле. 
По Генеральному плану ТСН Союз выделен в зону ИЖС. На территории ТСН запланированы школа и детский сад (на скрине выделены 2 красных квадрата).
Об участке:
Дом на участке правильной формы без уклона площадью 425м кв. Участок выложен плиткой, по периметру огорожен забором из камня «француз». Установлены откатные ворота. Перед домом навес из поликарбоната 50 м2. 

О доме: Имеется технический паспорт БТИ. 
Дом сделан из газобетона ( 300 мм ) и утеплён минватой. 
Бело-графитовая облицовка делает дом очень стильным и современным.

Общая площадь дома 178.8
Теплые полы на первом и радиаторы на втором этаже не дадут замерзнуть новым владельцам.
Электроэнергия - 15 кВТ
Канализация септик.
Резервная емкость для воды на 5 кубов скрыта в земле.

На первом этаже расположены ванная, бойлерная, кладовая, кухня-студия и обособленный зал, который легко можно превратить в спальню. Из кухни можно попасть на крытую веранду.
На втором этаже расположились 4 спальни и второй санузел. Из трёх спален открывается шикарный вид и на город и на море.

Ремонт в доме делался для себя из лучших материалов:
в спальнях и зале итальянские и немецкий обои, привезённые на заказ из специализированных салонов с материка.

Кухня и прихожие отделаны дорогой декоративной штукатуркой в рисунке «карта мира».

Две спальни на втором этаже и санузел в предчистовой отделке.

Мыс Фиолент- любимец туристов. Это делает наш дом подходящим не только для личного проживания, но и для сдачи его отдыхающим. До центра на машине можно добраться за 20 минут.
До лучше пляжа Севастополя 900 метров.

ВНИМАНИЕ! ВЫГОДА!  Дом куплен в ипотеку. Остаток долга 3,5 млн. руб. по ставке СБЕРА 10.8%. С удовольствием переуступлю ипотеку на  эту смму по этим процентам покупателю. В настоящее время процентная ставка ипотеки 17.7%. На указанную сумму выгода в 20 тыр в месяц.

Разумный торг реальному покупателю.
Продаём дом в связи с семейными обстоятельййствами.