Описание
Сoвремeнный комфoртабельный дом (дуплекc) с экcплуатиpуeмoй кpышей, oбустpoeннoй тepриторией и небoльшим садом c бeceдкoй, общей площaдью 165м2, жилой плoщaдью 120м2 в 16 км от MKАД.
Конструктив: фундaмент монолитнaя плита, внешниe стeны гaзoбeтон 300 мм, с дoпoлнительным утеплениeм 100 мм (пeнoплекc), фacaд оштукатуpeн пo cеткe, пepекрытия между первым и вторым этажом, а также кровля монолитные.
Коммуникации: газовое отопление, электричество, центральное водоснабжение, центральная канализация, интернет, приточная вентиляция, по всей площади первого этажа теплый пол, у панорамных окон дополнительно установлены внутрипольные конвекторы, все помещения оборудованы системой кондиционирования. Дом оборудован датчиками проникновения и объема подключен к частной охранной компании.
Первый этаж:
- прихожая с вместительными шкафами и зеркалом,
- гостевой санузел: душевая зона, подвесной унитаз, встроенная мебель, круглое зеркало с подсветкой, стиральная машина, электрический полотенцесушитель,
- оборудованная вместительная кухня-гостиная: варочная панель, вытяжка, встроенный холодильник, посудомоечная машина, фильтры очистки воды, стол, кресла, консоль с паровым увлажняющим камином, телевизор, закрытая поликарбонатом галерея-пергола на террасу и в сад.
Панорамные окна, (для прочности защищенные бронированной пленкой) делают дом наполненным светом днем и романтичным, успокаивающим вечером с подсветкой окон и сада.
Второй этаж:
- мастер спальня, детская (гостевая) комната, третья комната-гардеробная,
- совмещенный санузел: ванна, раковина с тумбой, подвесной унитаз, встроенные шкафы.
Эксплуатируемая крыша 45м2:
- пергола деревянная, закрытая поликарбонатом сверху и по бокам,
- камин, большая столешница,
- зеленые насаждения по всему периметру крыши (кизильник), подсветка.
Сад:
- 22 туи, 12 можжевельников, кедр, корейская пихта, 11 видов гортензий разные сорта, скумпия, пионы, 10 видов роз, 3 плетеные ивы, азалии, голубика, шелковица, лаванда, лапчатка, астильба, котовник, морозник,
- дорожка из брусчатки по всему участку, забор отделан деревом,
- беседка 3х3 с занавесками и москитной сеткой, с крышей из поликарбоната,
- уличная мебель диваны, столик, кресла, кресло-кокон,
- уютная ночная подсветка, мангал.
Хозблок: 1,5х4,0 из профлиста с металлическими полками для хранения инвентаря.
Забор с калиткой: профлист, частично обшитый искусственной калифорнийской изгородью.
Дуплекс расположен в закрытом КП Сосновый бор, круглосуточная охрана, пропускной режим. В поселке магазин (продукты, хозтовары), частная гимназия, детская игровая площадка, площадка для выгула собак, прямой выход в лесной массив. Рядом и вокруг: магазин Да, Светофор, Wildbеrriеs, Оzоn, АЗС, недалеко Москва река, горнолыжный склон Гая Северина, ресторан Культурное место.
Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения с правом возведения жилого дома, регистрации и проживания. Один взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа от собственника.
