Описание
Номер лота: нп-0022420.
Продаётся 2-х этажный жилой дом (год постройки - 2023), для постоянного проживания, в 14 км. от МКАД по Новорязанскому шоссе, в современном коттеджном посёлке "Сосновый бор", по улице Безымянной, д. 284а, вблизи д. Островцы. Территория посёлка имеет 7 въездных групп, охрана с использованием камер видеонаблюдения по всему периметру. Внутри посёлка действуют оборудованные детские игровые и спортивные площадки (волейбол, футбол, теннис). Зоны отдыха, барбекю, гостевые парковки, все дороги имеют асфальтовое покрытие, освещены, действует фитнес центр с бассейном, ресторан, есть частный детский сад, продуктовые магазины. В ноябре текущего года планируется открытие дороги М5 "Урал" в обход д. Островцы. До Москвы можно будет доехать за 7 минут. Люберецкий район войдёт в состав Москвы к 202 6 году. В 3-х км. в д. Островцы откроется наземная станция метро, соединяющая Раменское с Жуковским.
Дом:
- фундамент: свайно-ростверковый, в ростверке и сваях жёсткий арматурный каркас (бетон - М-300 класса В15), буронабивные сваи диаметром 300 мм, глубиной заложения 2000 мм от уровня земли. Цоколь из керамического полнотелого кирпича М125.
- стены: наружные и внутренние стены выполнены из керамического кирпича формы 2.1 НФ, марки прочности М-150, утепление наружной стены осуществляется ЭППС 50 мм.
- перегородки: из керамического щелевого кирпича марки М125
- перекрытия: ж/б многопустотные плиты.
- кровля: выполнена из металлочерепицы.
- окна: пластиковый профиль с двухкамерным стеклопакетом.
- наружная дверь: металлическая, утеплённая с терморазрывом (Термо)
- отделка дома снаружи: керамический кирпич "Баварская кладка"
Коммуникации:
- газовая магистраль по границе участка вдоль дороги.
- канализация (центральная, поселковая), водоотведение выполнено полиэтиленовой трубой диаметром 110 мм.
- водопровод (центральный, поселковый), выполнен трубой ППУ для горячего и холодного водоснабжения.
- электричество (прямой договор с МОЭСК на 15 кВт, 3 фазы)
Земельный участок:
- категория - "Земли сельхоз назначения"
- вид разрешённого использования - "Для дачного строительства, с правом возведения жилого дома"
Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, поможем с организацией сделки.
