Описание
Предлaгaем Baшему вниманию простoрный 2-x этажный жилой дом 85,6 м2, в у элитном СT Фиолeнт (в нapoдe Цapское сeлo) на участкe 4,28 coтки,
О домe:
+ Пoлнoценный 2х этажный дом;
+ Площaдь дoмa 85,6 кв.м.;
+ Дoм поcтpоен из эколoгичeски чиcтoгo мaтеpиaлa «Рaкушeчник»;
+ Фасaд утеплен и оштукaтурен;
+ Фундамeнт ленточный;
+ Пepекpытия жeлeзoбетонные между этажами;
Планировочное решение:
1й этаж:
+ Коридор при входе в дом - 3,4 кв.м. с встроенным шкафом-купе;
+ Кухня - 8,3 кв.м.;
+ Коридор между комнатами - 3,4 кв.м. с встроенным шкафом-купе;
+ Жилая комната №1 - 8,6 кв.м.;
+ Жилая комната №2 с камином – 20,5 кв.м.;
+ С/У совмещенный с душевой – 4,9 кв.м.;
+ Котельная – 3,3 кв.м.;
2й этаж имеет отдельный вход с улицы:
+ Просторная терраса – 16,3 кв.м.;
+ Холл – 7,5 кв.м.;
+ С/У с душевой – 3,6 кв.м.;
+ Жилая комната №3 – 10,6 кв.м.;
+ Жилая комната №4 – 11,5 кв.м.;
Инфраструктура:
+ Широкий асфальтированный подъезд (спокойно разъезжаются 2 грузовых автомобиля) прямо до ворот дома;
+ Пропускной режим в Садовое товарищество (на въезде встречает частное охранное предприятие, установлен шлагбаум с электро-пультом);
+ Остановка общественного транспорта в 5 минутах пеши шагом от дома, по асфальтированной, чистой и освещенной дороге;
+ От остановки ходит несколько школьных автобусов, которые привозят вашего ребенка, прямо к крыльцу школы;
+ Несколько продуктовых и хоз магазинов в шаговой доступности (при въезде в СТ, а так же прямо на территории);
+ Собственный обустроенный спуск к морю (до моря 800 метров «Царский пляж»);
+ Знаменитые пляжи «Баунти» и «Грот Дианы» в 7 минутах ходьбы
+ «Митрополичьи сады» так же в 800 метрах;
+ Ко всему прочему в 700 метрах расположен ресторан «Фиолент» где вы можете проводить дивные вечера и встречать закаты за кружкой горячего напитка;
+ Обустроенная смотровая площадка в 500 метрах;
+ В садовом товариществе асфальтированные дороги;
+ Так же в СТ есть собственная детская площадка, где ваш ребенок с легкость познакомится с соседскими детьми;
+ В 5 километрах транспортная развязка «Камышовая объездная» где присутствуют: ТЦ Sеа Маll, рынок «ЮЖНЫЙ»;
Коммуникации:
+ Постоянный городской водопровод (не путать с садовыми и скважинами) 24/7;
+ Постоянное хорошее напряжение по электричеству, 3 фазы, 15 киловатт;
+ Газификация в ближайшей перспективе;
+ Отопление от твердотопливного котла;
+ Горячее водоснабжение от электрического бойлера;
Участок 4,28 сотки:
+ Огорожен каменным забором «Француз», имеет откатные ворота и калитку;
+ Просторная парковочная зона на 2-3 автомобиля (так же можно разместить перед домом до 2-3 авто);
+ Есть возможность покупки с соседним участком, позади дома, тогда будет 9,28 сотки:
+ Облагорожен и очень ухожен, вымощены тротуарной плиткой дорожки, сделан газон для отдыха в жаркие дни (нужно побывать и влюбиться);
+ На участке произрастают: плодовые деревья, орехи, виноград, голубая ель и много-много цветов;
+ На участке перед домом обустроена просторная кухня-обеденная зона (есть все необходимое включая раковину, кухонный гарнитур, барную стойку и обеденные столы со стульями);
Преимущества:
+ Дом полностью жилой;
+ 3 отдельные спальные комнаты;
+ 1 комната-каминный зал;
+ Полностью автономное отопление от качественного твердотопливного котла;
+ По фасаду участок огорожен каменным забором;
+ На территории участка зеленые насаждения;
+ К дому ведет асфальтированная дорога;
+ Пропускной, охраняемый режим въезда в СТ;
+ До остановки общественного транспорта 5 минут;
+ Торговая инфраструктура в непосредственной близости;
+ Возможны варианты продажи дома с межеванием участка на 4,28 или 9,28 сотки.
+ Цена за дом указана с учетом площади участка 4,28 сотки.
Документы согласно Российскому законодательству, 1 взрослый собственник.
Чтобы организовать просмотр данного жилого дома, позвоните на указанный номер телефона, Вас проконсультирует менеджер колл - центра и назначит показ в удобное для Вас время.
Время работы отдела: Пн-Сб с 09:00 до 18:00 (время Московское).
С Уважением к Вам и Вашему времени, Центр земельных отношений и строительства "МАЯК-СТРОЙ"
