Описание
ИПОТЕКА НЕВОЗМОЖНА. Только наличные.
Полная сумма в договоре, более 3 лет в собственности.
Оформление через нотариуса в связи со срочностью (это самый быстрый и надежный способ регистрации перехода права собственности, занимает всего 2-3 дня). Услуги нотариуса оплачу сам.
Продаются комфортные апартаменты с уникальным видом на море и новым современным ремонтом в ЖК «Фиолент Village». Я - собственник.
Апартаменты одни из самых видовых в комплексе! Красивейшие закаты мыса Фиолент можно наблюдать не только с балкона, но и прямо из окна.
В апартаментах просторная комната-студия 17,4м с панорамным остеклением и видом на море, кухня-прихожая 3,8м, ванная комната 3,7м и большая лоджия 6,4м.
Сделан качественный современный дорогой ремонт. Есть фото всех этапов работ, схемы разводки сантехники, электрики и тёплых полов. Ремонт новый, закончен в этом году, апартаменты никогда не сдавались. Мебель выполнена по дизайнерскому проекту на заказ. Много мест для хранения, функциональная кухня.
Апартаменты находятся в малоэтажном корпусе. Окна апартаментов выходят на Север и Запад, летом нет изнуряющей жары и духоты, а прямо из окна открывается потрясающий вид на скалы Фиолента, мыс Лермонтова и самые красивые закаты. Все фото в объявлении реальные!
В апартаментах установлены:
Электро-водяные (с антифризом) тёплые полы XL-Pipe по всей площади, реальная экономия до 30% по сравнению с другими видами электрического отопления, управление возможно дистанционно по Wi-Fi;
Встраиваемый полноразмерный холодильник Beko, полный No Frost, с нулевой камерой и зоной свежести для овощей-фруктов, очень вместительный и тихий;
Телевизор LG, 43 дюйма, 4K UltraHD, Smart TV;
Кондиционер IGC с инверторным тихим мотором, функциями обогрева и ионизации воздуха;
Водонагреватель Atlantic на 80л с двумя сухими стеатитовыми ТЭНами, очень быстро нагревает воду и не образуется накипи;
Унитаз Grohe со скрытым бачком, антибактериальным покрытием и крышкой с доводчиком;
Стиральная машина Beko;
Душевая кабина из закалённого стекла 8мм с двумя раздвижными дверями;
Душевой комплект со смесителем с тропическим душем и 3 режимами струи;
Электрический полотенцесушитель со скрытой подводкой и регулировкой мощности;
Варочная поверхность Zigmund&Shtain с двумя конфорками и зоной расширения;
Вытяжка Krona с несколькими режимами работы;
Интернет Wi-Fi 100 Мбит/с, оптоволоконное соединение;
Система очистки и регулирования давления воды на входе и питьевой фильтр Аквафор;
Реле контроля напряжения на вводе и отдельные автоматы на каждую линию или группу; где необходимо, стоят дифф.автоматы;
Металлическая входная дверь с хорошей шумо- и теплоизоляцией;
Раскладной диван с подъемными механизмами и ортопедическими блоками независимых пружин «пружина в пружине», раскладывается в угловой диван и спальное место 160*200;
Стены окрашены итальянской декоративной краской-штукатуркой San Marco, моющейся и легко реставрируемой;
Пол дополнительно утеплён пеноплексом 50мм, под тёплым полом теплоотражающая подложка, качественная стяжка;
Плитка на полу и стенах в ванной комнате - керамогранит Kerama Marazzi;
Подъемный механизм Blum на кухне, на всей мебели все ящики и дверцы на доводчиках;
Вентиляция в комнате и ванной.
На ремонте и качестве материалов не экономили. Даже черновые материалы использованы такие как Ceresit, Knauf, электрика на клеммах Wago, розетки Schneider.
Вся мебель и бытовая техника, что на фото и видео, остаются новому владельцу.
Апартаменты полностью готовы к проживанию. Можно использовать как для сдачи в аренду (сдаются не только в сезон, но и зимой помесячно), так и для постоянного круглогодичного проживания.
Комплекс состоит из 4 малоэтажных и 2 многоэтажных корпусов. Территория комплекса огорожена, охраняемая, под видеонаблюдением. Есть современная детская площадка, зона отдыха, зона барбекю с мангалом и беседками, спортивная площадка. Есть большая отдельная охраняемая под видеонаблюдением парковка для автомобилей, а также парковочные места у корпусов. Рядом известный ресторан «Мыс Фиолент».
Вода подаётся круглогодично из собственных скважин, электричество всегда без перебоев (новая собственная подстанция).
Долгов за обслуживание за апартаменты нет.
В шаговой доступности несколько самых известных пляжей Фиолента: до спуска к морю к Царскому пляжу 550м, до Грота Дианы 1км, до Яшмового пляжа 1,8км.
Рядом смотровые площадки с захватывающими дух видами: Мыс Фиолент, Тигровый мыс, новая набережная у Георгиевского монастыря.
До самого центра города всего 25 мин на автомобиле. В город 2 пути проезда: по Монастырскому или Фиолентовскому шоссе. Удобный выезд из города в Симферополь, Балаклаву, ЮБК и на Северную сторону.
До остановки общественного транспорта и минимаркета 1,5 км по асфальтированной дороге. В летнее время на территории комплекса работает магазин.
Мыс Фиолент - экологически чистое, уникальнейшее и красивейшее место. Сам комплекс очень зелёный, ухоженный, благоустроенный.
От проживания в таком месте Вы несомненно зарядитесь частичкой счастья и спокойствия в бешеном ритме жизни!
Звоните, буду рад ответить на все интересующие Вас вопросы!
