Описание
Продается 2-х этажный дом-новострой под чистовую отделку - 270 м.кв. в СТ «Строитель» с прекрасным панорамным видом на город и море. Дом построен с соблюдением всех строительных норм и правил, из качественных материалов. Наполнение стен из ракушечника в камень. Колонны стянуты армопоясами. Утеплен снаружи пенопластом, подготовлен под «короед». Крыша - финская металлочерепица (цвет - темная вишня), утеплена 30 см слоем базальтовой ваты. Перекрытие между первым и вторым этажами, а также между вторым этажом и чердаком утеплены 20 см того же утеплителя. Первый этаж: высота потолков 3м. Кухня-студия 70 м.кв. с теплым водяным полом без соединительных швов с замкнутым циклом + 28 секций батарей фирмы «Micado». Регулировка температуры пола выведена на распределительный щит и производится отдельно по каждому помещению.Туалет 2 м.кв., ванна 4 м.кв., котельная 4 м.кв. и две спальни 18 и 22 м.кв. Комнаты подготовлены под чистовую отделку. Второй этаж: высота потолков 3м. Зал - 60 м.кв. + 42 секции батарей, с панорамным окном и видом на город и море, спальня с видом на море + гардеробная - 42 м.кв. + 35 секций батарей, внутренняя лоджия с панорамными окнами 18 м.кв + 14 секций батарей.Все помещения оснащены энергосберегающими стеклопакетами фирмы «Veka». Здание оснащено полной водяной, отопительной, электрической и канализационной разводкой. Имеется два входа в дом: центральный - со двора и второй - через котельную. Отопительный твердотопливный котел «Viadrus» производства Чехия с автоматикой. Площадь участка 4,22 сотки. Во дворе: капитальная кухня - 10 м.кв.,с емкостью для воды 30 м.куб., выгребная яма 20 м.куб. армирована и залита бетоном. Во дворе предусмотрена площадка под 2 автомобиля. Коммуникации: свет 15кВт, кооперативная вода, подключение сети интернет. Есть Возможность регистрации места жительства с юридическим адресом (пропиской). Утвержден приоритетный проект развития комплексной застройки 7 км Балаклавского шоссе, где запланировано строительство многоэтажного жилого микрорайона нового формата, куда войдут школы, детские сады, паркинг, универсальный рынок, парк развлечений. Запроектировано строительство бизнес центра, торгово-развлекательного центра, гостиничного центра, стационарного цирка, современного автовокзала, ледовой арены, административно-делового центра. В перспективе с Балаклавой эту территорию свяжет канатная дорога. Звоните, я с удовольствием отвечу на Ваши вопросы и организую показ!
