Описание
ОTДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКA прeдлагаeт КОTTЕДЖ ЦЕHA c ЗEMЕЛЬНЫМ УЧАCTКOM (идет cтpоительcтвo ) нaходитcя в рп. Кoльцово, КП TАНДЕM ул. Pадужная
ДАННЫЙ OБЪEKТ MОЖНO ПPИОБPEСTИ ПО ЛЬГОTHОЙ ИПOTEЧНОЙ ПРOГРАMMЕ: Семейная ипотека, IТ ипотека
УСЛУГИ ПОКУПАТЕЛЯ-0%, АГЕНТАМ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ!!!
Сердце поселка – это чистейшее и красивейшее озеро Быково (протяженность – 1,7 км, глубина – 8 м). Рыбное место: заядлым рыбакам . Для любителей летнего отдыха на воде: водные прогулки на катерах и катамаранах, скутерах и водных лыжах. А оборудованный пляж в шаговой доступности от загородного дома – мечта любого сибиряка.
Круглосуточная охрана (КПП). Общее ограждение по периметру поселка.
Коттедж состоит из кухни-гостиной - 28,93 кв.м, 3 (трёх) спален - 16,1; 14,0 и 13,3 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную, терраса - 15кв.м.. Высота от пола до потолка 3 метра. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества! ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома согласно выписки из ЕГРН !
ГАРАНТИИ:
Коттедж выстроен по проекту. Застройщик предоставляет гарантию на дом 5 лет.
ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:
* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях
* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами
* Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом цвет Бежевый, углы и окна Флэш
* Перемычки оконные и дверные - заводские с завода "Сибит"
* Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)
* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено
* Вентиляция – приточно-вытяжная (есть КиВы), выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю
* Окна пластиковые кашированные– пакет ШЕСТИКАМЕРНЫЙ (гарантия 3 года)
* Фасад – стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным кирпичом цвет Бежевый,(завод Стройкерамика), углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет «ФЛЭШ»)
* Отмостка – бетонированная, армированная утепленная с щебеночной отсыпкой
* Система водостока из металла – смонтирована по карнизам и углам здания
* Терраса – 15 кв.м. с выходом из гостиной.
* Крыльцо – деревянное, под ним - бетонированная площадка
* Дверь в дом – качественная, утепленная, стальная с терморазрывом
КОММУНИКАЦИИ:
* Отопление:ГАЗОВОЕ (двухконтурный котел NАVIЕN с системой радиаторов с учетом климата региона, а также дополнительно смонтирована система теплого пола.
* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели, смонтировано заземление.
* Водоснабжение: централизованное и осуществлена разводка труб по дому
* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
* Окна:Кашированные, ПРОЕМЫ УВЕЛИЧЕНЫ 1750мм выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники откосы) фурнитура "Rоtо", качественно гидроизолированы внутри и снаружи
* Пол: водяной теплый смонтирован во всех помещениях дома, выполнена полусухая стяжка по маякам методом "вертолет". ВЫЛОЖЕН керамогранит прихожая, кухня - гостинная, в комнатах - влогоизносостойкий кварцвенил.
* Потолок натяжной
* Стены: финишная, маслянная шпаклевка и акриловый грунт.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Минимаркет "Фасоль" Привычная городская инфраструктура находится всего в 2 км от поселка – в наукограде Кольцово. Это и школа, и детские сады, супермаркеты, отделения банков (Сбербанк, ВТБ24, Совкомбанк), кинотеатр, салоны красоты и знаменитый парк зимнего и летнего отдыха «Кольцово» (каток, горные лыжи и сноуборд, катание на снегоходах, конный клуб, парк детских аттракционов).
