Описание
ДОМ (104 кв. м) проектировало московское архбюро. Делали исследование грунта и геодезическую съемку. Построен на одной монолитной железобетонной плите с террасой (64 кв. м). Плита, отмостка и 1 метр от нее утеплены. Крыша – утепленная монолитная железобетонная плита. Внешние стены 62 см: керамический кирпич, 15 см каменной ваты, вент. зазор, керамический кирпич, штукатурка. Окна Gealan S8000, форточки в спальнях на электроприводе. Фасадное окно ориентировано на юго-запад, газон и деревья. Высота потолков 2,8 м.
ПОЛЫ: доска Finex и плитка.
КОМНАТЫ: 2 спальни, кабинет, гардероб, ванная с туалетом, туалет, кухня-гостиная, котельная, хоз. помещение.
ЭЛЕКТРИКА: трехфазное электричество (сельский тариф, 15 кВт), стабилизатор напряжения на 30 кВт, заземление; розетки, выключатели – Schneider Electric и Jung. Внешние розетки и выключатели скрытого монтажа, влагозащищенные, освещение светодиодное. Много проходных выключателей на удобной высоте, есть вывод вплоть до подсветки деревьев.
ОТОПЛЕНИЕ: котел газовый Baxi, 24 кВт, газгольдер Kadatec LPG, 5 куб. м (конденсата нет), электрический котел, 9 кВт, бойлер Baxi, 80 литров, датчик утечки газа. Вдоль фасадного окна конвекторы в уровень с полом, в остальных комнатах батареи. В гостиной, коридоре, ванной и туалете дополнительно теплый пол от котлов. Все по отдельности регулируется. Дом теплый. Система заполнена антифризом.
ОТДЕЛКА СТЕН: гипсовая штукатурка (кроме ванной и котельной). В ванной плитка, смонтирован душевой трап, куплена душевая кабина (устанавливать не стали, т. к. будет мешать монтажу потолка). В туалете плитка и обои, в котельной – плитка. Зимой дом отапливался с тем, чтобы низкая температура не навредила отделке и оборудованию.
Проложены трассы для двух кондиционеров. Отмостка бетонная с армированием. Дымники черные матовые.
УЧАСТОК (9,3 сот., квадратный): вспахан, откультивирован. Высажены 4 красных клена и газонная трава. Скважина 50 м с кессоном и автоматикой. Септик Евролос БИО, работает от бактерий. Выполнен дренаж, есть дренажный колодец с насосом в дренажную скважину. Площадка для двух машин.
ПОСЕЛОК: ТСН «Земляничное», 50 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (27 минут). Рядом: Чехов (10 км), Мелихово (7), продуктовые магазины (1), фаст-фуд (2), школа (2,5).
Огорожен, охраняется. Есть детская и 3 спортивных площадки, общественные зоны, река (в низине).
ПРОЧЕЕ: права собственности и все документы оформлены. Один взрослый совершеннолетний собственник. В доме никто не прописан. Идут разговоры о подведении магистрального газа.
Ключевые слова: современный, минималистичный, стильный, европейский, кирпичный.
