Описание
Киpпичный дом в oxраняемом посёлке TСH «Земляничноe», уникaльнoе пpeдлoжeниe для кoмфopтной жизни!
• Горoдскoй oкpуг Чехов
• Год пострoйки: 2022
• Площадь дома: 189,6 м², 2 этажа
• Учаcток: 10 cоток, рoвный, суxой, на возвышенности
• Матеpиал: кирпич (тoлщинa стeн 80 cм)
• Выcотa потoлкoв: 3 мeтpа
Ocобенности дoмa:
• Высокий уровень комфорта: инверторные кондиционеры в каждой комнате, система «умный дом» для управления отоплением
• Энергоэффективность: шумо- и теплоизоляция, тёплые водяные полы
• Безопасность: сигнализация, система видеонаблюдения
• Коммуникации: интернет, электричество (15 кВт), септик, качественная вода с фильтрацией
• Отопление: экономичная система на солярке (средний расход 150 тыс. в год)
• Парковка: автоматизированные откатные ворота (2 пары)
Планировка:
• Первый этаж: кухня-гостиная, холл, комната с отдельным выходом, санузел с душевой
• Второй этаж: три изолированные спальни, холл, санузел с ванной комнатой
• Подвал: полноценный и большой, настоящий бункер, есть возможность оборудовать сауну, зоны отдыха или дополнительные места хранения
Инфраструктура:
• Охраняемая территория с КПП, доступ по пропускам
• На территории поселка: детские площадки, зоны отдыха, детские игровые и спортивные зоны, зона барбекю, футбольное поле
• Транспортная доступность: 49 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, рядом находится станция пригородных электропоездов (станция 298 км)
• Социальная инфраструктура: в соседнем поселке школа и детский сад, поликлиника в г. Чехов (15 минут на авто)
• Природа: речка с обустроенными дорожками для пеших прогулок, лес с грибными местами, озеро с пляжем (20 минут пешком)
Дополнительные преимущества:
• Планируемая газификация: предварительно 2027 год
• Низкая коммуналка: электричество 2000–2300 руб. в месяц, поселковые взносы ТСН около 3300 руб. (вывоз мусора, очистка дорог, содержание внутренней инфраструктуры)
• Благоустроенная территория: асфальтовая дорога, вывоз мусора, освещение, круглогодичная уборка территории
• Удобное расположение: в шаговой доступности сетевые магазины, пункты выдачи, строительный рынок, рядом остановка общественного транспорта, город Чехов всего 10 км
Документы:
Один совершеннолетий собственник, документы готовы для быстрого выхода на сделку, без залогов и обременений. Звоните, будем рады сотрудничеству!
