Описание
Уникальное предложение!!!
Объект расположен в самом центре города Туапсе, на ул.Карла Маркса.
Предложение состоит из:
1. отдельно стоящего трёхэтажного дома общей площадью 180м2.
2. квартиры, в составе трёхквартирного жилого дома старого фонда площадью 60м2 (последний кап ремонт в 2017году), прилегающей к участку на котором стоит дом;
3. участка площадью 5,5 соток.
Всё в собственности, включая участок.
Все коммуникации центральные, за исключением горячей воды (есть только холодная - центральная. Используется электронагреватель). Есть возможность провести газ (труба на заборе), не проведён по причине того, что являюсь принципиальным противником использования газа в доме.
Коммунальные платежи из расчёта за м2 выходят значительно меньше чем у соседей в хрущёвках.
Дом.
Заселён в 2005 году. Фундамент – монолит с нижней и верхней плитой по 18см и обратной засыпкой. Глубина 2метра. Толщина внешних стен 40см, внутренних – 30см и 15 см. Материал - кирпич.
На первом этаже: прихожая, кухня-столовая, санузел, ванная комната, кладовка.
На втором этаже: коридор (приспособлен под спорт-зал), комната для гостей (сейчас игровая для ребёнка), кабинет, большая спальня (или комната отдыха) и с/у с душевой кабиной.
На третьем этаже: комната отдыха, спальня, детская комната и с/у с ванной плюс огромная кладовка для ненужных вещей.
Также есть большой чердак (в площадь не входит)
Тёплые полы от центрального отопления на всём первом этаже, а также в сан узлах на втором и третьем этажах. Крыша двухслойная и имеет теплоизоляционную прослойку. На полу первого этажа керамогранит, на втором и третьем – паркет. Все двери из массива ясеня. Все стеклопакеты – алюминий (не путать с метало-пластиком) Кухня- дерево. В каждой комнате сплит-система.
Квартира.
Состоит из кухни, двух комнат, раздельного сан узла, прихожей и комнаты для курения. Капитальный ремонт был в 2017году. Везде инфракрасные тёплые полы. Стеклопакеты – алюминий.
Практически вся мебель и техника, как в доме, так и в квартире, за исключением TV и приборов индивидуального использования остаётся покупателю!
Участок грамотно забетонирован, с организацией большой системы водоотводов. Даже в самые большие наводнения в городе, вода на участке не задерживалась. Все не забетонированные части засыпаны чернозёмом под газоны. Во дворе есть беседка.
Предложение подходит для комфортной жизни одновременно трёх поколений, либо 2х поколений и персонала!
Если Вам нужно тихое место, но при этом в самом центре города, если Вы хотите найти дом в котором спокойно доживёте до старости, а потом чтобы в нём до старости дожили ваши внуки - это тот самый вариант, который вы ищете!!!
Я не агент!!! %% платить не надо!!!
Цена 33 900 000 руб.
Торг возможен.
С агентами сотрудничаю при наличии клиента.
