Описание
Продам капитальный дом с участком 9 соток (ИЖС) на Черноморском побережье, Краснодарский край, г. Туапсе, ул. Адлеровская (рядом с ул. Сочинской).
Дом расположен в уникальной зеленой зоне с благоприятной природной средой, за домом лес, территория дома и земельного участка не граничит с соседями. Улица тупиковая всего 6 жилых домов.
Общая площадь дома 300 кв.м:
Первый этаж - технический (56 кв.м-котельная и кладовая);
Второй и третий этажи – жилые (171 кв.м) с застекленной верандой (9 кв. м); Мансарда свободной планировки (64 кв.м).
При продаже частично остается мебель и бытовая техника.
На участке имеются: кирпичный гараж, навес для авто, беседка для отдыха, ухоженный двор с цветочными клумбами, хвойными и средиземноморскими вечнозелеными растениями, деревьями и подсобными помещениями. Участок огорожен, есть заезд во двор, удобное месторасположение: можно построить ещё один дом.
Все в собственности, имеются свидетельства о праве собственности, кадастровый план и межевое дело.
Дом построен в виде дуплекса и состоит из двух полноценных квартир с отдельными входами с улицы.
В одной квартире 5 жилых комнат с кухней-столовой и санузлами,
во второй – три жилые комнаты с кухней-столовой и санузлами.
Дом отлично подойдет для собственного проживания, проживания двух семей или сдачи в аренду. Между квартирами внутри дома имеются двери, что позволяет использовать весь дом для одной семьи.
Фундамент монолитный ж/б, толщина стен 440 мм, все перекрытия на каждом этаже монолитные ж/б. Веранда и жилые этажи имеют МП окна с двойными стеклопакетами. В доме центральное водоснабжение, двухтарифные счетчики (день/ночь), системы водяного отопления, сплит-системы, вайфай,высокоскоростной интернет, цифровое телевидение, городская телефонная сеть (два городских телефонных номера).
Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: расстояние до остановки автобусов и маршрутных такси – 60 метров; до продовольственных магазинов и аптеки – 350 метров; до двух автозаправок– 1 км; до торгового центра «Красная площадь» – 2 км, до пляжа – 3,2 км. Две школы, два детских сада и поликлиника находятся в радиусе 1,3 км.
Дом строился для себя, из качественных материалов, ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ.
ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.
