3-этажный дом, 270 м2, на продажу в Туапсе, улица Щорса, 6

Продаю 3-этажный дом общей площадью 270 м². Дом на 4 сотках земли, с гаражом и мансардой.
На первом этаже – коридор, большая кухня-зал, одна комната и совмещенный санузел. 
На втором этаже – холл, четыре комнаты и совмещенный санузел.
Третий этаж (мансарда) – 2 комнаты и коридор.
Во дворе рядом с домом гараж и комната с отдельным входом на 2м этаже.
Во дворе огород и сад с плодовыми деревьями.
Отопление – солярка, но в проекте газовый котел (проект на финальной стадии) и тёплый пол на первом этаже. 
Вода/Канализация – центральные.
Электричество – 3 фазы.
Дом продается без мебели и техники. Но этот вопрос обсуждаем. 
В шаговой доступности – школа, дет.сады, поликлиника, вет.клиника, остановки, продуктовые магазины, аптека, салон красоты. Расстояние до моря – 10 минут на машине.
Возможен обмен на квартиру с доплатой или на коммерцию.