Описание
Продаются 2 дoмa (назначение жилое) нa учаcтке 10 сoтoк (пo фaкту бoльше) на пepвoй линии в г. Tуaпсе. Это один из лучшиx инвeстиционныx вариантoв в этoй лoкации по cоoтнoшению цeна - качeствo. Бoльшоe кoличествo изoлиpoвaных кoмнат гaрaнтиpует cтaбильно выcокий aрендной дoxoд. OКУПАЕMOСТЬ ПРИМЕРНО 4.5 ГОДА с учётом, если сдавать только в сезон с мая по октябрь.
Участок позволяет построить еще Дома или например банный комплекс.
Дома построены в 2013 и 2014 годах из керамзитобетонных блоков, важные качества этих блоков, как звуко- и теплоизоляция, долговечность, а также прочность. Коммуникации центральные (свет, вода, газ), канализация септик.
Первая линия, спокойным шагом 10 минут до чистого галечного пляжа.
В 5 минутах ходьбы строится большой гостиничный комплекс (4-5*) с обширной инфраструктурой, улучшенным пляжем.
Описание окрестностей дома:
1. Ближайшие магазины и инфраструктура
Дом находится в жилом районе Туапсе, недалеко от центра города. В шаговой доступности есть несколько магазинов и объектов инфраструктуры:
- Продуктовые магазины:
- «Магнит» (ул. Клары Цеткин, ~500 м)
- «Пятерочка» (ул. Сочинская, ~700 м)
- Супермаркеты:
- «Лента» (ул. Шоссейная, ~2 км) – крупный гипермаркет с широким ассортиментом.
- Рынки:
- Центральный рынок Туапсе (~1,5 км) – свежие фрукты, овощи, мясо, рыба.
- Аптеки:
- «Аптека 36,6» (ул. Клары Цеткин)
- «Горздрав» (ул. Сочинская)
- Кафе и рестораны:
- Кафе «Уют» (ул. Ключевая, ~200 м)
- Столовая «Вкусно и точка» (ул. Сочинская)
- Пиццерия «Додо Пицца» (ул. Клары Цеткин)
2. Достопримечательности и парки
- Парк культуры и отдыха (~1 км) – зеленая зона с аттракционами и прогулочными аллеями.
- Набережная Туапсе(~2 км) – популярное место для прогулок у моря.
- Краеведческий музей им. Н. Г. Полетаева** (~1,7 км) – экспозиции по истории города.
- Центральный пляж (~2,5 км) – ближайший песчано-галечный пляж.
3. Как добраться?
На общественном транспорте
- Остановка Электрички из Сочи в 10 минутах пешком (станция Весна)
- От ж/д вокзала Туапсе: ~3 км (10–15 мин на транспорте).
- Автобусы: № 1, 5, 10 (остановка «ул. Ключевая» или «ул. Сочинская»).
- Маршрутки: № 10, 24.
- Пешком: ~35–40 мин по ул. Гоголя → ул. Клары Цеткин → ул. Ключевая.
- От автовокзала Туапсе: ~2,5 км (7–10 мин на транспорте).
- Автобусы: № 1, 5, 10.
- Пешком: ~30 мин по ул. Сочинская → ул. Ключевая.
На автомобиле
- Со стороны центра Туапсе: по ул. Маркса → ул. Клары Цеткин → поворот на ул. Ключевая.
- Со стороны трассы М-4 «Дон»: съезд на Туапсе → ул. Шоссейная → ул. Сочинская → ул. Ключевая.
4. Близость к транспортным узлам
- Железнодорожный вокзал Туапсе: ~3 км (5–7 мин на такси, 10–15 мин на автобусе).
- Автовокзал Туапсе: ~2,5 км (5–10 мин на транспорте).
- Морской порт Туапсе: ~3,5 км.
Вывод: данный объект находится в туристическом месте, в которое сейчас вкладываться много частных инвестиций. Со временем цена этого объекта будет только расти.
ЗВОНИТЕ прямо сейчас, ответим на все вопросы, покажем в удобное для Вас время!
