Аренда
Продажа

1-комнатная квартира, 42.3 м2, этаж 2 / 21, на продажу в Туапсе, улица Портовиков, 39/4

Краснодарский край, Туапсе, улица Портовиков, 39/4
добавлено 11 октября в 6:23
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Название ЖК ЖК Форт Адмирал
Тип жилья вторичка
Количество комнат 1
Общая площадь 42.3 м2
Жилая площадь 13.4 м2
Площадь кухни 10.9 м2
Высота потолков 2.7 м
Этаж / Этажность 2 / 21
Ремонт требует ремонта
Санузел 1 совмещенный
Вид из окна улица
Лифт 2 пассажирский и 1 грузовой
Тип дома монолитный
Год постройки 2022
Парковка открытая
Условия покупки ипотека
ЦЕНА
4 600 000
108 700 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Продажа вторичного жилья от собственника. Дом сдан, право собственности на руках, обременений нет.

Продаётся однокомнатная квартира (42.25 м^2 по БТИ) в ЖК «Форт Адмирал» в городе Туапсе (ул. Портовиков, д.39 литер 4 кв. 13). Застройщик – «ЮгСтройИмпериал», класс жилья – бизнес. Высота потолков – 2.7 метра. Дом монолитной конструкции, более 300 свай в основании, проектный класс сейсмоустойчивости – 9 баллов.

Квартира расположена на 2-ом этаже. Окна направлены на восток (замечательный живописный вид на горы и нижерасположенную часть района). Из окна не видно других высотных зданий, перекрывающих вид, что является неоспоримым плюсом (фото присутствует). Остальные литеры ЖК расположены с противоположной стороны дома. Первые этажи данного корпуса жилые, поэтому коммерции снизу нет, что гарантирует отсутствие шума и посторонних людей. Отделка квартиры предчистовая, разведено электричество, выровнены стены, сделана стяжка полов. Дверь квартиры качественная, открывается наружу. Все балконные двери работают как в режиме двери, так и в режиме форточки. Оба окна на балконе также имеют режим форточки. В квартире есть застеклённый балкон с панорамными окнами и открытая лоджия. Имеются кронштейны под два кондиционера. Провода под питание кондиционеров также заложены. В квартиру проведены телевидение, оптоволокно и Ethernet. Есть домофонная трубка. Установлены счётчики и рубильник.

Я собственник, на квартире нет обременений, дом официально сдан! После покупки можно сразу приступать к ремонту! Я сам был на месте строительства, фотографии и видео квартиры сделаны мной, среди этих фотографий есть схема БТИ. При мне была проведена проверка всей проводки, а также застройщик устранил все мелкие замечания по типу «замена поцарапанной ручки балконной двери». Крупные недочёты отсутствуют.

Связь по телефону и в личных сообщениях, но телефонный звонок принять могу не всегда, а сообщения проверяю несколько раз в сутки. Торг уместен.

Дом является первым небоскрёбом в Туапсе. Инфраструктура жилого комплекса замечательная:

- В доме имеется собственный фитнес-центр с бассейном.

- На территории ЖК расположены детский сад и современные детские площадки.

- Придомовая территория находится под охранной с видеонаблюдением.

- В закрытой части двора расположена наземная парковка.

- В ЖК есть специализированные комнаты в подъездах для велосипедов и колясок.

- Дом отапливается за счет собственной котельной на природном газе.

- 40 минут пешком (по набережной реки Паук), 8 минут на машине, 15 минут на общественном транспорте до моря.

- Рядом с ЖК имеются поликлиника, школа, остановка общественного транспорта, стадион и детско-юношеская спортивная школа, а также в шаговой доступности расположены магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Красное и белое».

- Дом расположен в экологически-чистом районе Туапсе в горах рядом с природным лесопарком «Варваринка».

- Для удобства жителей имеются обширные и комфортные подъезды и лифтовые холлы, есть консьерж-сервис.

- Центр города расположен в 15-ти минутах на общественном транспорте.

- Дом оборудован новыми лифтами фирмы OTIS (один грузовой и два пассажирских).
Дополнительные удобства
Консьерж
Огороженная территория
Детская площадка
Спортивная площадка
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот