Описание
Продается 3-х комнатная квартира на 2м этаже 2-этажного дома в г. Туапсе. Стены очень толстые, зимой держат тепло, летом прохладу от кондиционера. Трещин и деформаций - НЕТ. Соседей из-за стен не слышно. Крыша дома заменена полностью летом 2023 года (металлопрофиль, не течет). Квартира на солнечной стороне (вид на горы и зелёные насаждения). Металлопластиковые окна - во всех комнатах Натяжные потолки - во всех комнатах кроме ванной Пожаробезопасные стекло-обои под покраску - во всех комнатах (легко перекрашиваются интерьерной краской) Ламинат - во всех жилых комнатах Керамогранит на полу - кухня, ванная, коридор. Фартук на кухне - керамическая плитка от Kerama Marazzi. Межкомнатные двери - шпон. Входная дверь - сталь с тепло- звукоизоляцией и шпоновым покрытием. Ванная комната - отделана пластиковыми панелями включая потолок, установлена вытяжка, помещение сухое, нет плесени и сырости. Электричество - центральное (электропроводка заменена в 2015 году при капремонте, установлены розетки для удобного подключения бойлера, стиральной машины, газовой плиты (электроподжиг), вытяжки, кондиционера). Отопление - центральное (батареи чугунные, не текут, все в рабочем состоянии, зимой в квартире очень тепло). Водоснабжение - центральное (холодная вода, горячая вода - электрический бойлер). Канализация - центральная (все стояки заменены, включая соседей на первом этаже). Газ - центральный. Интернет - оптоволокно, провайдер Скайнет. Из мебели остаётся: шкаф-купе с тремя зеркальными дверьми (в зале), двуспальная кровать с подъемным механизмом и функциональным изголовьем, кухонный гарнитур (угловая кухня с верхними и нижними шкафами из МДФ, раковина из искусственного камня, прочная толстая столешница - фасады шкафов можно заменить). Из техники остаётся - водонагревательный бойлер на 80л Ariston. Есть небольшой земельный участок на придомовой территории с плодовыми деревьями (черная шелковица, черешня, айва, гранат), кирпичным сараем и местом для мангальной зоны (у каждой квартиры свой). Есть ячейка в подвале для хранения закруток (у каждой квартиры своя, металлическая дверь на замке). НЕПОДТОПЛЯЕМАЯ ЗОНА (даже в период сильных дождей и смерчей дом и двор не заливает), зелёный двор с множеством зелёных насаждений, есть места для парковки, спокойные доброжелательные соседи. Инфраструктура: 2 автобусные остановки, 2 детских сада, 2 детские и спортивные оборудованные площадки, школа 10, кадетская школа, университет РГУПС, ЖД поликлиника, Магнит, магазины (в том числе круглосуточный), пункты выдачи (Озон, Вайлдберриз, СДЭК, Почта России), аптеки (в том числе круглосуточная) - все в шаговой доступности от 1 до 10 минут ходьбы. До центра города 10 минут на общественном транспорте. До городского пляжа - 15 минут на личном авто (летом есть маршрутки до пляжа - 20 минут). Документы готовы к продаже.
