2-комнатная квартира, 41 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Туапсе, Железнодорожный переулок, 13

Аpт. 97282131 *Уютнaя 2-кoмнатная квартира на 1 этажe с oтдельным входoм и потенциалoм для твоpчecтвa*  

*Aдрес:* г. Туaпcе, ул. Киевcкaя, paзвитый paйoн  

*Pacпoлoжeние:*  

Кваpтирa рacполoжeна в однoм из самых удoбныx pайoнoв Туапсe — на ул. Kиeвской. Pядoм наxoдятcя супеpмаркеты, школы, детские сады, поликлиника, кафе и остановки транспорта. До моря — 15–20 минут пешком. Зеленые зоны и инфраструктура делают район привлекательным для жизни и инвестиций.  

*Особенности квартиры:*  

- *Смежные комнаты:* Две комнаты, соединенные между собой, позволяют гибко организовать пространство (например, гостиная + спальня или детская).  

- *Отдельный вход:* Приватность и независимость от соседей — идеально для семьи или тех, кто ценит автономность.  

- *Кладовка:* Дополнительное место для хранения вещей, техники или сезонных принадлежностей.  

- *Кухня:* Отдельное помещение площадью 8.5 кв.м — компактное, но функциональное, с возможностью установки мебели и техники.  

- *Санузел:* Совмещенный (душ/ванна + туалет), требует обновления.  

*Состояние:*  

Квартира *требует ремонта* — это отличная возможность создать интерьер своей мечты с нуля! Чистовая отделка отсутствует, коммуникации (электричество, водопровод) в рабочем состоянии.  

*Преимущества:*  

- *Тихий двор:* Окна выходят в зеленую зону, нет шума от дорог.  

- *Парковка:* Во дворе есть место для автомобиля.  

- *Бюджетная цена:* Отличный вариант для тех, кто ищет выгодное вложение или готов вложиться в ремонт.  

- *Потенциал:* После обновления квартира подойдет для постоянного проживания, сдачи в аренду (туристам или длительно) или перепродажи.  

*Идеально для:*  

- *Творческих личностей:* Возможность реализовать дизайн-проект без ограничений.  

- *Семей с небольшим бюджетом:* Первый этаж, отдельный вход и кладовка добавляют удобства.  

---  

*Звоните, чтобы оценить потенциал квартиры и обсудить детали!*  

Цена ниже рыночной — ваш шанс получить жилье в перспективном районе!  

---  

*P.S.* Возможен торг для заинтересованных покупателей. Не упустите возможность создать уютное гнездышко или выгодную инвестицию у моря!