Описание
Прoдaётcя дoм в чертe города!
— Дoм рaспoлoжeн в удобной части чаcтнoгo ceктора: угол пeрекpeсткa, одна из улиц котоpого тупиковая, oстальные c низкoй интeнcивностью движения, рядoм (чеpез дом) нaхoдятся большая полянa гдe имеются элемeнты благoуcтpoйcтва для дeтскиx игp (вoлeйбoльная cетка, футбольные ворота, песочница пр.). В шаговой доступности гимназия №1, школа №3, детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины.
— Дом хоть и старых годов постройки, но в своё время был сделал добротно: высокий ленточный фундамент (меньше сырости), высокие (2,9 м.) потолки, большие оконные проёмы, нижний венец сруба из дуба, полы из лиственницы, качественные массивные межкомнатные перегородки. Нет никаких следов гниения и пр. Как доказательство, при осмотре, можно выполнить сверление изнутри комнат в указанных местах. В отличии от аналогичных вариантов где несущая часть дома закрыты отделкой которая может скрывать разные дефекты, у меня все на виду, все можно посмотреть.
— Благоустройством дома занимаюсь с 2010 года, все работы (кроме кладки стен гаража) делал самостоятельно, для себя, из качественных материалов, надолго, продаю в связи с переездом.
— Основная часть дома площадью 58 кв. м. построена из бревна, дополнительная в виде жилого пристроя площадью 30 кв. м. Дом утеплен снаружи. Перед утепление производилась обработка биозащитой как стен, так и чердачного помещения. Расходы на отопление в зимний период в среднем около 1700 р.
— В доме (пристрое) обустроена ванная комната совмещенная с небольшой сауной, туалет.
— Сауна сделана по всем правилам предъявляемых к подобным помещениям: утепление, гидроизоляция, вентиляция. Благодаря этому в этом помещении всегда сухо, нет признаков влаги.
— Крыша дома неверное нуждается в замене кровли – шифера, и то только из-за эстетических соображений. При этом стропильная система в полном порядке, в своё время была сделана добротно, никогда не протекала. На всех строениях установлены водосточные системы.
— Отопление классическое в виде напольного котла без электроники. Система двухтрубная, с насосом: в старой части дома железные трубы на 100 мм, в пристрое пластиковые на 40 мм. с алюминиевыми радиаторами. Все трубы дымовые – сендвич. В доме обустроена вентиляция.
— Электропроводка вся новая, с установкой противопожарного УЗО и заземления.
— Ввод воды полностью новый.
— Установлена пожарная и охранная сигнализация с выводом на пульт вневедомственной охраны.
— Имеется три септика, погреб.
— Участок 6.5 соток. Имеется гараж (6х8 м.) в котором оборудована мастерская. Гараж полностью утеплён, имеется смотровая яма (глубина 1.8 м.) с боковым входом, отопление (печное), большое чердачное помещение. Высота потолка 2,7 м.
— Двор выложен тротуарной плиткой.
— Один взрослый собственник.
-Не упустите свой шанс приобрести уютный и комфортный дом! Торг возможен за чашечкой кофе!
Мы предлагаем Удобные условия приобретения:
- Все документы оформят для Вас наш юрист. Полное юридическое сопровождение.
- Приехать посмотреть дом, можно в любое удобное время. Позвоните нам и запишитесь на просмотр.
