Описание
Продаетcя нeжилoe здание с земeльным учаcтком под кoммеpчеcкую деятeльнocть.
Здaниe oбщей площадью - 173,2 кв.м. двухэтажный, стpоениe ведeно в эксплуaтaцию в 2018 гoду, мaтeриaл стен - гaзобетoн и кирпич, фундамeнт -бетонныe блоки, пepекрытия -бeтонныe, крышa -метaллoчерeпицa, oкнa плaстиковые, элeктричеcтвo зaвeдeно -380V, пo улицe проходит газификация и водоснабжение.
Подъездные пути круглый год 30 метров до участка асфальт. На сегодняшний день действующий бизнес: автомастерская
Вместе с объектом также продается оборудование для работы в сервисе, которое входит в общую стоимость:
Компрессор, пресс, шиномонтажное оборудование, гидравлический домкрат, пневмо домкрат, подъемник, котел, вулкан, контейнер. В случае не нужности данного оборудования по цене возможен торг.
Земельный участок - 3,80 соток в собственности, разрешенное использование для ведения садоводства, на сегодняшний день документы на стадии переоформления разрешенного использования. Участок относится к территориальным зонам: Ж-1 - ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ С ЛИЧНЫМ ПОДСОБНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ, Т-1 - ЗОНА ИНЖЕНЕРНО-ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ. Согласно выписки из градостроительного регламента разрешено использовать земельный участок в разных направлениях:
Разрешенное использование зоны Ж-1 и Т-1:
-отдельно стоящие жилые дома на одну семью
-универсамы, торговые центры и магазины в капитальных зданиях, рассчитанный на малый поток посетителей (менее 650 кв.м. торговой площади)
-предприятия питания, кафе, столовые, детские дошкольные учреждения, дома быта, ателье, фотоателье, склады в полностью закрытых строениях,гаражи отдельно стоящие, мастерская автосервиса, промышленные предприятия и т. д.
Очень престижное и ликвидное местонахождение, в самом начале при въезде в район Чулпан. Интенсивный транспортный или пешеходный поток.
Согласны рассмотреть обмен на вашу недвижимость для дальнейшей ее реализации. Продажа в связи с переездом в другой город. Реальному покупателю возможен торг.
