Участок, 18 сот. на продажу в Туймазах, улица Пугачёва, 1

Зaнимaeмcя ПОДБOPOМ И ОФОРMЛЕHИЕM зeмли ПOД ЗAКAЗ.

Имeютcя дpугиe учacтки и пpоекты под оформлeниe и реализацию. Пoд ИЖC, пoд коммеpцию и дp.

ПРЕДЛАГAEМ OФОPМЛЕНИE В COБСTBEHHOCТЬ ЗEMЕЛЬНЫЙ УЧАСТОK B ЧEРТЕ ГОРОДA ТУЙМАЗЫ ПОД ФЕДЕРАЛЬНОГО АРЕНДАТОРА

— Согласована аренда 500 кв м федеральным арендатором ставка 600-700 р/м2
— Ровный пустой участок с широким фасадом (садится здание до 800 м2 по площади первого этажа)
— Коммуникации по границе участка
— Красная линия
— Рядом более двух лет работает магазин "Пятерочка" - торговый оборот 14 млн р/мес 
— Продается на условиях ДОГОВОРА ПО ПОДБОРУ И ОФОРМЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. Все характеристики участка фиксируются в договоре, Вы покупаете на 100% проверенный вариант. Возможно заключение предварительного договора аренды с федеральной сетью (можем этот момент также гарантировать в договоре). УСЛОВИЕ СДЕЛКИ - ПРЕДОПЛАТА 50%, ОСТАЛЬНАЯ СУММА - ПОСЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ на Покупателя.
— Доходность до 22,5 млн за 9 месяцев. (при покупке участка, строительстве, и перепродаже в качестве готового арендного бизнеса). Поиск покупателя на готовый арендный бизнес происходит сразу после начала строительства. Таким образом мы экономим самый главный ресурс - время.
— Есть схожие готовые участки в Октябрьском, Шакше
— Есть готовые построенные здания в Уфе с федеральными арендаторами, которые возможно купить прямо сейчас (окупаемость  по арендным платежам 8-9 лет), в том числе в ипотеку. 
— Оформление участков происходит по законам РФ, без использования "знакомых" и "других" методов. 

ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА: 
—  Стоимость земельного участка 5 млн. р.
—  Стоимость строительства и оформления документов (800 кв м - 20 млн.р)
—  Ежемесячный арендный поток не менее 560 т.р.
—  ОКУПАЕМОСТЬ ПРОЕКТА ПО АРЕНДНЫМ ПЛАТЕЖАМ ВСЕГО 4 года !!!
—  ДОХОДНОСТЬ (расчетная прибыль) ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ ГОТОВОГО ЗДАНИЯ С АРЕНДАТОРАМИ СОСТАВИТ ДО 22 МЛН РУБЛЕЙ (ОКУПАЕМОСТЬ ПО АРЕНДНЫМ ПЛАТЕЖАМ 8 ЛЕТ - ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ ХОРОШИМ РЫНОЧНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ)
— Каждый шаг, этап разберем на личной встрече, снимем все вопросы, обсудим уже готовые успешно реализованные проекты.

❤️ Добавляйте в избранное, что бы не потерять!

 Напишите или позвоните нам прямо сейчас и мы обсудим детали, ответим БЫСТРО ВСЕМ и СРАЗУ.