Помещение свободного назначения, 51 м2, в аренду в Туле, улица Павшинский Мост, 4

Cдaется в apенду магазин 51 м² с отдельным вxодoм с улицы в тopговoм центрe c якopным apeндатором - супepмapкетoм «Мaгнит» - нa 1-й линии ул. Павшинcкий мост, в лучшем eгo мeсте между АЗС Poснeфть и Мяснoвcким aвтoрынком, пpямо за остaнoвкой общественнoгo транспoртa. Нaпpотив TЦ – жилoй комплeкс «Московский» с общим количеством более 1500 квартир в пешей доступности. Чуть дальше по дороге – жилой комплекс «Кулик» с общим количеством квартир более 1000. В непосредственной близости строится новый мост, соединяющий Советский и Зареченский районы Тулы, который увеличит автомобильный трафик, проходящий мимо ТЦ.

На площадке рядом с магазином успешно работают новые большие и очень посещаемые автомойка самообслуживания МаgiсСlеаn на 8 постов и автомойка-робот SG на 2 поста, создающие серьезный дополнительный приток автомобильного и пешеходного трафика.

Новое здание, отличное состояние. Все коммуникации (электроснабжение, отопление, вода, канализация). Свободная планировка. Широкий фасад для размещения больших рекламных вывесок. Великолепно просматриваются.
Отлично подойдёт для размещения магазинов автозапчастей, автошин и другой автомобильной направленности Также подходит для кафе или общепита, магазинов шаговой доступности ( пункты выдачи, пекарни, аптеки, зоотовары, мясные или рыбные магазины, разливное пиво и т.п.), а также сферы бытового обслуживания (химчистки, ателье, мелкий ремонт, парикмахерские и т.д.).
Первая линия, отличная визуализация фасада на Павшинский мост, огромный круглосуточный автомобильный трафик и якорный арендатор Магнит создают постоянный приток покупателей. Расположение в нежилом здании даёт возможность круглосуточного режима работы.
Магазин расположен посередине бокового фасада ТЦ.
Арендная плата – 65 000 руб/месяц.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.