Помещение свободного назначения, 60 м2, в аренду в Туле, улица Павшинский Мост, 4

Cдаетcя в aренду магазин 60 м² с 3-мя отдельными вxодaми (два - с улицы и oдин - из общего тамбуpa c "Maгнитoм") в тoрговом центpe с якopным аpeндатоpoм - cупермaркeтoм «Mагнит» - на 1-й линии ул. Павшинский мост, в лучшeм eго месте между AЗC Pоснeфть и Мяcнoвским aвтoрынкoм, прямо зa ocтанoвкой обществeнного тpaнспорта. Напротив ТЦ – жилой комплекс «Московский» с общим количеством более 1500 квартир в пешей доступности. Чуть дальше по дороге – жилой комплекс «Кулик» с общим количеством квартир более 1000. В непосредственной близости построен новый мост, соединяющий Советский и Зареченский районы Тулы, увеличивший автомобильный трафик, проходящий мимо ТЦ.
На площадке рядом с магазином успешно работают новые большие и очень посещаемые автомойка самообслуживания МаgiсСlеаn на 8 постов и автомойка-робот на 2 поста, создающие серьезный дополнительный приток автомобильного и пешеходного трафика.
Новое здание, отличное состояние. Все коммуникации (электроснабжение, отопление, вода, канализация). Свободная планировка. Широкий фасад для размещения больших рекламных вывесок. Великолепно просматриваются.
Отлично подойдёт для кафе или общепита, магазинов шаговой доступности ( пункты выдачи, пекарни, аптеки, зоотовары, мясные или рыбные магазины, разливное пиво и т.п.), а также сферы бытового обслуживания (химчистки, ателье, мелкий ремонт, парикмахерские и т.д.). Также подходитдля размещения магазинов автозапчастей, автошин и другой автомобильной направленности.
Первая линия, отличная визуализация фасада на Павшинский мост, огромный круглосуточный автомобильный трафик и якорный арендатор Магнит создают постоянный приток покупателей. Расположение в нежилом здании даёт возможность круглосуточного режима работы.
Магазин расположен на самом видном углу переднего фасада ТЦ.
Арендная плата – 90 000 руб/месяц.
Также возможно разделить на 2 части по 30 м². Тогда арендная плата за каждый магазин - по 60 000 руб/месяц.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.