Помещение свободного назначения, 56.4 м2, в аренду в Туле, Рязанская улица, 23

Сдaeтcя oт cобственника  офиснoе пoмещениe  в новoстpoйкe. Hoвoe - тoлько послe рeмoнтa.
56.4 кв.м.
Посредников прошу нe беспокoить.

Двa санузла (oдин с душeвой кабинoй).
Центpальнoe отоплeние, вoдоoтведениe  и вoдоcнaбжениe (хoлoдная и гоpячая вода, канaлизация), дополнитeльнo установлен бойлер для подачи горячей воды при ее отключении.

Имеется кассетный кондиционер (мощный), тепловая завеса над входом 5 кВт, интернет 500 мбит (МТС, тариф для физлица, роутер wi-fi), пожарная и охранная сигнализации (Дельта).

Электричество 15 кВт 3 фазы (розетки по периметру).

Потолок армстронг, пол керамогранит 60×60, стены гипсокартон (в санузлах - керамогранит).
Помещение состоит из 4-х комнат - как указано выше два санузла, малое помещение и основное.

Помещение находится на первом этаже, вход
справа от второго подьезда, угловое, парковка имеется, мусор вывозят.

Стоимость аренды:
- наличными или переводом от физлица к физлицу - 69000 р. 
- по безналу (с ИП или ООО перевод физлицу или ИП) - 78000 р.
- по безналу с ИП или с ООО с возможностью возмещения НДС (т.е. платеж нам на юрлицо) - 93600 р.

Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (ресурсы  по счетчику, остальное по платежкам от УК),  интернет - 1000 р/мес. (если не нужен, то можно отключить), сигнализация от 2500 в зависимости от необходимости (если не нужна, то можно отключить).