Описание
Продается отличная уютная дача в СНТ «Горняк», окраина города Тула. Со стороны Москвы (трасса М2) проезд без заезда в город. Экологически чистый район: свежий воздух, тишина, много зелени, сад с историей, плодоносящий, красота природы, шашлык. Полное отсутствие городского шума. В СНТ свой большой пруд. Все въезды в СНТ «Горняк» перекрыты закрывающимися на замки железными воротами. Участок ровный, с незначительным уклоном. Плодоносящий сад: яблони, черешня, сливы (желтая, красная, синяя), вишни, груша, шелковица и ягодными кустарниками: смородина (черная, красная), крыжовник, арония (черноплодная рябина), ежевика, барбарис, калина. Цветущий сад: жасмин, сирень (белая махровая, темносиреневая). Посажены: клубника, ревень, хрен, мята. Цветы: жимолость (каприфоль), астильба, гипсофила, розы, пионы, нарциссы, ромашки (желтые и белые), тюльпаны и др. На участке установлены: 3-х секционный хозблок (5.1х3.3м =16.8м2), стены обшиты ДСП, покрыт оцинкованным профлистом, с помещениями для хранения хозинвентаря, удобрений, стройматериалов, инструмента и т.д. Летний душ, бак с подогревом (3.0х1.4м =4.2м2) с раздевалкой и туалетом, внутри обшит вагонкой и пластиковыми панелями, покрыт оцинкованным профлистом. Дровник закрытый, деревянный, с полками для дров (1.5х1.1 =1.65м2). У всех строений блочный фундамент. Две заводские теплицы «Капля», поликарбонат (3.0х6.0м, 2.5х6.0м), с высокими грядками. Беседка садовая диаметром 2.6м с лавочками. На участке разбит огород с высокими грядками. Дом деревянный, с начала мая готов к постоянному проживанию, 30.3м2 – общая площадь внутренних помещений. Капитальный ремонт фасадов дома, двух комнат внутри помещений и всех построек на участке был сделан в 2021 году - «для себя». Центральное подключение к сетям инженерно-технического обеспечения: свет подается круглогодично, вода круглосуточно – с мая по октябрь (артезианская скважина в СНТ). Система воды разведена по всему участку с подводом воды в дом. В доме 4 комнаты на 1 этаже и одно жилое помещение (с окном) на чердаке. В двух лицевых комнатах дома окна с подъёмом наверх (открывание), что образует прекрасный вид на садовый участок в любую погоду. На зимний период на все окна дома и хозблока устанавливается внутренняя защита. Участок обнесен забором (металлические столбы, забетонированы, с сеткой рабица), с воротами и калиткой. Оборудован заезд для машины на участок, ширина ворот 4м. Проезды общего пользования по линиям просыпаны щебнем. Дачный участок и дом имеют государственную регистрацию права, участок размежеван, владелец один, взносы оплачены, долгов нет. Отличные соседи.
